Art. 64 Gesetz über die direkten Kantonssteuern (LI) - Veräußerung

1. Eine steuerbare Veräusserung ist jeder Rechtsakt, der das Eigentum an einer Immobilie überträgt, wie der Verkauf, die Enteignung oder die Abtretung eines Miteigentumsanteils.

2. Der Veräusserung der gesamten oder eines Teils der Immobilie gleichgestellt sind

a. deren Übertragung vom Privatvermögen des Steuerpflichtigen in dessen Geschäftsvermögen sowie deren Einbringung in eine Personengesellschaft;

b. die Abtretung des Rechts zum Erwerb der Immobilie;

c. die Beteiligung an einer Immobilientransaktion als Vermittler;

d. die Übertragung von Aktien oder Anteilen von Immobiliengesellschaften;

e. die Bestellung von privatrechtlichen Dienstbarkeiten (insbesondere eines Quellrechts, eines Baurechts, eines Nutzniessungsrechts, eines Wohnrechts) oder öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (wie die materielle Enteignung), sofern diese die Nutzung oder den Verkehrswert der gesamten oder eines Teils der Immobilie nachhaltig und wesentlich einschränken oder mindern und eine Entschädigung nach sich ziehen, sowie der Verzicht auf oder die Abtretung dieser Dienstbarkeiten gegen eine Entschädigung;

f. jeder Rechtsakt, der zur Folge hat, dass die tatsächliche und wirtschaftliche Verfügungsmacht über die gesamte oder einen Teil der Immobilie auf einen Dritten übertragen wird.

3. Als Immobiliengesellschaften gelten juristische Personen, deren Haupttätigkeit der Bau, die Bewirtschaftung, der Kauf oder der Verkauf von Immobilien ist.

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