Art. 269 Gesetz über die direkten Kantonssteuern (LI) - Immobiliengesellschaften

1. Immobiliengesellschaften, die vor dem 1. Januar 1995 gegründet wurden und ihre Auflösung beschließen, um ihren Aktionären die Übertragung ihrer Immobilien im Verhältnis zu ihrer Beteiligung am Aktienkapital zu ermöglichen, und deren Liquidation vor dem 1. Januar 2004 abgeschlossen ist, profitieren von einer Ermäßigung von 75% auf die Steuer, die auf den bei der Immobilienübertragung erzielten Gewinn erhoben wird.

2. Die Steuer auf den vom Aktionär erzielten Liquidationsüberschuss wird im gleichen Verhältnis reduziert.

3. Auf die im Rahmen dieses Artikels erfolgenden Immobilienübertragungen werden keine Grunderwerbssteuern erhoben.

4. Wenn der Aktionär von einer Immobiliengesellschaft mit Aktionärsmietern im Stockwerkeigentum und gegen Abtretung seiner Beteiligungsrechte den Teil des Gebäudes erwirbt, dessen Nutzung mit den abgetretenen Rechten verbunden ist, wird die Steuer auf den von der Gesellschaft erzielten Kapitalgewinn um 75% reduziert, sofern die Gesellschaft vor dem 1. Januar 1995 gegründet wurde. Darüber hinaus muss die Übertragung des Gebäudes auf den Aktionär vor dem 1. Januar 2004 im Grundbuch eingetragen werden. Unter diesen Bedingungen wird die Steuer auf den vom Aktionär erzielten Liquidationsüberschuss im gleichen Verhältnis reduziert.

5. Im Falle einer entgeltlichen Veräußerung des Gebäudes innerhalb eines Zeitraums von fünf Jahren ab seiner Übertragung auf den Aktionär muss dieser den Betrag zahlen, der den Steuerermäßigungen entspricht, von denen er gemäß den Absätzen 2 bis 4 profitiert hat. Dieser Betrag wird um 20% für jedes volle Jahr des Besitzes des Gebäudes reduziert. Artikel 236 gilt entsprechend.

6. Der Staatsrat erlässt die Durchführungsbestimmungen zu diesem Artikel.

← Art. 267 LI - Versicherung von Kapitalerträgen mit Einmalprämie Gesetz über die direkten Kantonssteuern (LI) - Gegenstand des Gesetzes Art. 270 LI →