REGLEMENT über die Wohnverhältnisse in den Pfarrhäusern im Eigentum des Staates (RCLC) - Gegenstand (RCLC)

1. Diese Verordnung legt die Bedingungen für die Wohnung der Geistlichen (Pfarrer und Diakone) fest, die gemäß Artikel 24, Absatz 2 des Gesetzes vom 2. November 1999 über die Evangelisch-reformierte Kirche des Kantons Waadt (nachstehend: Kirchengesetz) verpflichtet sind, in der Pfarrwohnung zu wohnen.

1. Die Beziehungen zwischen dem Staat und den Geistlichen, die gemäß Artikel 24, Absatz 2 des Kirchengesetzes [A] verpflichtet sind, in einer Dienstwohnung zu residieren, unterliegen dem öffentlichen Recht, wobei die Dienstwohnung als Dienstunterkunft gilt.

2. Die Beziehungen zwischen dem Staat und den Geistlichen, die nicht dieser Residenzpflicht unterliegen, sowie die Beziehungen zwischen dem Staat und Dritten, die eine Dienstwohnung mieten, unterliegen dem Privatrecht.

1. Grundsätzlich bezieht der Minister die Pfarrwohnung mit seinem Amtsantritt.

2. Der Dienst für Hausverwaltungen und Einkäufe (nachstehend: der Dienst) regelt die besonderen Fälle, in denen der Einzug in die Pfarrwohnung verschoben werden sollte.

1. Bei Eintritt des Ministers und in dessen Anwesenheit wird ein Zustandsbericht, der ebenfalls das Inventar und den Zustand der Zubehörteile umfasst, vom Dienst in zwei Exemplaren erstellt.

2. Der Zustandsbericht wird nach Möglichkeit in leeren Räumen erstellt.

3. Wenn der Minister nicht zum Zustandsbericht erscheint, erstellt der Dienst diesen allein und übermittelt ihn dem Minister. Der Minister muss, sobald er das Dokument erhält und unverzüglich, dem Dienst etwaige nicht festgestellte Mängel mitteilen; andernfalls gilt der Zustandsbericht als anerkannt.

1. Die Stellung einer Sicherheitsleistung ist nicht erforderlich.

1. Der Minister ist verpflichtet, eine Versicherung abzuschließen, die die zivilrechtliche Haftung abdeckt, die er aufgrund der Bereitstellung der Kur eines ausreichenden Schutzes für Schäden übernimmt, die an dem Gebäude und dessen Ausstattung entstehen können.

2. Er hat die Verpflichtung, eine Mobilien-Feuerversicherung bei der ECA abzuschließen.

3. Der Minister trägt allein die Folgen der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen, zur vollständigen Entlastung des Eigentümers.

1. Die Kriterien für die Festsetzung der Nutzungsentschädigung, die berücksichtigt werden, sind insbesondere die folgenden

- die Wohnfläche;

- die Ausstattung der Wohnung;

- der Standort;

- die Art der Wohnbebauung.

1. Der Dienst legt die Höhe der Nutzungsentschädigung für das Pfarrhaus fest.

2. Er wahrt das Anhörungsrecht der Beteiligten.

1. Die Pfarrer, die verpflichtet sind, im Pfarrhaus zu residieren und mindestens 50% ihrer Tätigkeit im Dienste der Evangelisch-Reformierten Kirche des Kantons Waadt (nachfolgend: EERV) leisten, profitieren von einem Abzug von 22,5%, der auf die Benutzungsentschädigung berechnet wird.

2. Die Diakone, die verpflichtet sind, im Pfarrhaus zu residieren und mindestens 50% ihrer Arbeitszeit im Dienste der EERV leisten, profitieren von einem Abzug von 35%, der auf die Benutzungsentschädigung berechnet wird.

1. Die stellvertretenden Geistlichen, die verpflichtet sind, im Pfarrhaus zu residieren und mindestens 50% ihrer Arbeitszeit dem Dienst in der EERV widmen, profitieren von einem Abzug von 35% auf das Benutzungsentgelt.

1. Der Synodalrat der EERV legt dem Dienst jede besondere Situation vor, die einer sorgfältigen Prüfung unterzogen wird.

1. Die Nutzungsentschädigung kann proportional zur Veränderung von 4/5 der Entwicklung des Schweizerischen Verbraucherpreisindexes angepasst werden.

2. Der Basisindex ist derjenige von Januar 2001.

3. Diese Veränderung kann vom Dienst nur einmal jährlich mit einer schriftlichen Benachrichtigung von drei Monaten zu Beginn eines Monats mitgeteilt werden.

1. Erhöhungen der Nutzungsentschädigung, die auf Verbesserungen beruhen, die eine Wertsteigerung zur Folge haben, müssen die Zinsen, die Amortisation und die Instandhaltungskosten, die aus der Investition resultieren, angemessen abdecken.

2. Bei wesentlichen Renovierungen ist die Nutzungsentschädigung gemäß Artikel 7 neu zu berechnen.

1. Die Nutzungsentschädigung umfasst nicht die Nebenkosten. Diese sind in der Hausordnung festgelegt, die im nachstehenden Artikel 18 vorgesehen ist.

1. Die mit der Nutzung der Räumlichkeiten verbundenen Gebühren (Abwasserentsorgung, Müllabfuhr, etc.) gehen zu Lasten des Nutzers.

1. Der erste Teil der Nutzungsentschädigung ist bei Einzug des Ministers in das Pfarrhaus zu zahlen.

1. Der Dienst kann, bei einem Verzug von mehr als zwei Monaten bei der Zahlung der Nutzungsentschädigung und nach vorheriger Mahnung, die Zahlung der Nutzungsentschädigung durch Abzug vom Gehalt des Ministers einziehen, in Absprache mit dem zuständigen Ministerium.

1. Die sonstigen gegenseitigen Verpflichtungen der Parteien werden durch eine Hausordnung geregelt, die vom Dienst erstellt wird.

1. Im Übrigen finden die Artikel 257f; 257g; 257h; 259; 259a, Absatz 1, Buchstaben a bis c; 259d und 259e des Obligationenrechts [C] sinngemäß Anwendung.

1. Der Minister, der die Amtsausübung beendet, informiert den Dienst unverzüglich, sobald das Datum seines Ausscheidens bekannt ist.

1. Zur Übergabe der Räumlichkeiten müssen die Räume frei von Material gehalten werden, mit Ausnahme von Kirchengerät und Gegenständen, die Eigentum des Staates sind.

2. Bei dieser Gelegenheit wird der Minister den vom Dienst erteilten Anweisungen und der Hausordnung folgen.

1. Bei der Abreise des Ministers und in dessen Anwesenheit wird vom Dienst eine Bestandsaufnahme, die auch das Inventar und den Zustand der Zubehörteile umfasst, in zweifacher Ausfertigung erstellt.

2. Artikel 4, Absätze 2 und 3 finden entsprechend Anwendung.

3. Der Minister übergibt dem Dienst die Schlüssel der Kurie, einschließlich derjenigen, die er anfertigen ließ.

4. Die bloße Übergabe der Schlüssel entbindet die Parteien nicht von den Verpflichtungen, die sie möglicherweise gegenüber der anderen Partei haben.

1. Das Finanzdepartement ist für die Ausführung dieser Verordnung verantwortlich, die am 1. Januar 2001 in Kraft tritt.