Notariatsgesetz (LNo) - Statut (LNO)

1. Der Notar ist der öffentliche Beamte des Kantons Waadt, der befugt ist, öffentliche Urkunden zu beurkunden.

2. Der Begriff Notar bezeichnet sowohl Frauen als auch Männer.

3. Er übt diese ministerielle Aufgabe frei und in eigener Verantwortung aus, im Rahmen der Gesetzgebung und unter der Aufsicht des für notarielle Angelegenheiten zuständigen Departements der Institutionen und der äußeren Beziehungen (nachfolgend: das Departement).

1. Dieses Gesetz regelt die ministeriellen Tätigkeiten des Notars.

2. Es erstreckt sich auf die privaten und beruflichen Tätigkeiten des Notars, wenn das Gesetz dies vorsieht oder wenn diese Tätigkeiten derart von den öffentlichen ministeriellen Tätigkeiten abhängen, dass ein einheitliches rechtliches Regime erforderlich ist.

3. Wird der Notar im Rahmen einer Liquidation des ehelichen Güterstands oder der Teilung eines Nachlasses oder einer anderen Erbengemeinschaft vom Richter bestellt, oder wird er als gerichtsfester Sachverständiger bestellt, so richtet sich sein Status ausschließlich nach dem Zivilprozessrecht.

4. Wenn der Notar mit der Erstellung eines Steuerinventars beauftragt ist, wird sein Status ausschließlich durch das Gesetz vom 27. Februar 1963 über das Grunderwerbssteuerrecht und die Erbschafts- und Schenkungssteuer [C] geregelt.

1. Die ministerielle Aufgabe des Notars besteht in der Beurkundung von öffentlichen Urkunden und anderen notariellen Akten, die in Artikel 47 beschrieben sind, sowie in der Annahme von Urkunden und Originaldokumenten zur Verwahrung.

1. Außerhalb seines Amtes kann der Notar insbesondere beruflich damit beauftragt werden, privatschriftliche Urkunden zu erstellen, Gesellschafts-, Erb- oder Ehevermögen abzuwickeln, bewegliche und unbewegliche Güter zu verwalten und zu bewirtschaften oder auch, im Rahmen jedoch eines besonderen Auftrags, alle Schritte für den Kauf oder Verkauf eines beweglichen oder unbeweglichen Gutes zu unternehmen.

1. Der Notar darf nicht als Rechtsanwalt, geprüfter Geschäftsmakler oder Immobilienmakler tätig sein.

2. Er darf in keiner Weise an einer Gesellschaft beteiligt sein, die in diesen Berufen soziale Tätigkeiten entfaltet.

3. Er darf weder als Richter noch als Beamter bei einem Friedensgericht tätig sein.

1. Der Notar darf sich nicht mit Nebentätigkeiten beschäftigen, die mit der Würde des Notaramtes unvereinbar sind.

2. Er darf mit seinen Klienten keine Bankgeschäfte zu seinem persönlichen Vorteil tätigen.

1. Der Notar ist nur befugt, Werbung zu machen, sei es direkt oder durch eine zwischengeschaltete Person, wenn diese mit der Würde des Berufsstandes vereinbar ist.

2. Werbung, die speziell auf eine oder mehrere Tätigkeiten eines bestimmten Notars oder einer bestimmten Notariatskanzlei abstellt, ist untersagt. Lediglich Hinweise auf Kooperationen zwischen Notariatskanzleien, neue Assoziationen oder Kooperationen sowie die üblichen Mitteilungen über die Eröffnung, Verlegung von Kanzleien und Eröffnung von Zweigstellen sind gestattet.

3. Die Eröffnung einer Webseite im Internet, wie auch der Hinweis auf akademische Titel oder Sprachkenntnisse, kann nur mit Genehmigung der zuständigen Behörde erfolgen, die nach Anhörung der Berufsvertretung die Form und Richtigkeit kontrolliert.

4. Der Notar darf in seiner amtlichen oder beruflichen Tätigkeit nicht auf eine öffentliche Funktion oder ein öffentliches Mandat hinweisen; solche Funktionen oder Mandate dürfen nicht in den Dokumenten erscheinen, die die Kanzlei oder den Notar identifizieren.

1. Der Notar darf nicht Mitschuldner, Bürge, Garantiegeber oder Sicherungsgeber eines Darlehens oder einer Verpflichtung werden, das bzw. die durch seine Vermittlung abgeschlossen wurde oder das bzw. die er durch eine authentische Urkunde oder eine privatschriftliche Vereinbarung festzustellen hat.

2. Ebenso darf er nicht für die Wirksamkeit oder das Bestehen von in den von ihm aufgenommenen Urkunden geschaffenen oder festgestellten Rechten einstehen.

3. Die in den Absätzen 1 und 2 verbotenen Handlungen sind nichtig und ohne jegliche Wirkung.

1. Der Notar darf sich nur mit einem anderen Notar zusammenschließen.

2. Jeder Notar übt seine Funktion in völliger Unabhängigkeit, in eigenem Namen und unter eigener Verantwortung aus. Er darf die Verwaltung seines Notariats nicht einer Aktiengesellschaft, Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Genossenschaft oder einer Kommanditgesellschaft auf Aktien übertragen.

1. Der Notar vertritt seine Klienten ohne Vollmacht gegenüber den Grundbuchämtern, Handelsregisterführern, Friedensrichtern, Verwaltungsbehörden, insbesondere Steuerbehörden, sowie den Gerichten in nichtstreitigen Angelegenheiten und dem Kantonsgericht.

2. Die Legitimation der den Notaren verliehenen Befugnisse wird durch das anwendbare Verfahrensgesetz geregelt.

1. Der Notar ist nicht verpflichtet, sein Amt an Sonntagen und gesetzlich anerkannten Feiertagen im Rahmen des Zivilverfahrens auszuüben, außer in dringenden Fällen.

1. Der zur Ausübung gemäß diesem Gesetz befugte Notar darf nur im Kanton eine Kanzlei haben.

2. Die Zulassungsurkunde gibt den Ort an, an dem der Notar seine Hauptkanzlei eröffnen muss.

3. Das Departement kann die Eröffnung von Nebenkanzleien unter den Bedingungen genehmigen, die durch die Verordnung [D] festgelegt sind.

4. Der Notar muss seine Geschäftsbücher und Archive in seiner Hauptkanzlei aufbewahren.

1. Der Notar muss während der Ausübung seines Amtes im Kanton wohnhaft sein; andernfalls gilt er als an seinem Hauptbüro für alle amtlichen und beruflichen Angelegenheiten als wohnhaft gewählt.

1. Der Notar kann im gesamten kantonalen Gebiet tätig werden.

1. Als Gegenleistung für das Monopol, das er durch den ersten Artikel des vorliegenden Gesetzes gewährt, erhebt der Staat eine Gebühr von den im Kanton Waadt tätigen Notaren.

2. Diese Gebühr beträgt 5'000 Franken pro Jahr und pro Notar.

3. Die Zahlung der Gebühr ist eine Voraussetzung für die Ausübung des Notariats im Kanton Waadt.

1. Die Ausübung des Notariats im Kanton ist von der Erteilung einer Lizenz des Staatsrats abhängig.

2. Diese Lizenz verleiht ihrem Inhaber den Titel eines Notars.

1. Nur wer im Besitz einer gültigen Waadtländer Notarpatente im Sinne dieses Gesetzes ist, darf den Titel eines Notars führen; der Titel eines Honorarnotars kann vom Staatsrat Notaren verliehen werden, die nach fünfundzwanzigjähriger Tätigkeit auf ihre Patente verzichtet haben.

2. Jede Person, die den Titel eines Notars führt, ohne dazu im Sinne des vorstehenden Absatzes legitimiert zu sein, ist mit einer Geldstrafe zu belegen. Die Verfolgung dieser Übertretung erfolgt gemäß dem Gesetz über Übertretungen, unbeschadet der im Bundesrecht vorgesehenen Strafen für Amtsanmaßung.

1. Die Erteilung des waadtländischen Notariatspatents setzt voraus

1. die Ausübung der zivilen Rechte;

2. die schweizerische Staatsangehörigkeit;

3. den Besitz des in Artikel 18 vorgesehenen Fähigkeitszeugnisses;

4. einen guten Ruf sowie das Fehlen einer strafrechtlichen Verurteilung wegen eines Verbrechens oder schweren Vergehens, oder wegen Vermögensdelikten oder Fälschungen;

5. das Fehlen von Konkurs oder Verlustscheinen, unter den Bedingungen von Artikel 27 des Bundesgesetzes über Schuldbetreibung und Konkurs [F];

6. die Leistung der in den Artikeln 109 ff. vorgesehenen Sicherheit und des Versicherungsnachweises.

1. Die Befähigungsurkunde gemäß Artikel 17, Nummer 3 wird dem Bewerber ausgestellt, der das in Artikel 22 vorgesehene Praktikum absolviert und die auf das Praktikum folgenden Berufsexamen bestanden hat.

2. Sie wird von der in Artikel 19 eingesetzten Prüfungskommission ausgestellt.

1. Die Berufsexamina werden von einer Prüfungskommission organisiert und bewertet, die aus einem kantonalen Richter als Vorsitzenden, einem Mitglied der Fakultät der Rechtswissenschaften der Universität Lausanne, drei praktizierenden Notaren und einem im kantonalen Anwaltsregister des Kantons Waadt eingetragenen Rechtsanwalt besteht. Jedes Mitglied hat einen Stellvertreter.

2. Die Prüfungskommission wird vom Staatsrat für zwei Jahre ernannt.

3. In der Kommission dürfen weder Verwandte in direkter Linie, noch Verwandte bis zum dritten Grad in Seitenlinie eines Kandidaten, noch der Notar, in dessen Kanzlei ein Kandidat sein Praktikum ganz oder teilweise absolviert hat, sitzen.

1. Sofern keine Ausnahme von der Abteilung genehmigt wird, gibt es nur eine Prüfungssession pro Jahr.

2. Das Prüfungsprogramm wird durch die Verordnung [D] festgelegt.

1. Zum Praktikum zugelassen ist jeder Inhaber eines von einer schweizerischen Universität ausgestellten Lizentiats (Lizenziat/Bachelor) der Rechtswissenschaften, das einen ausreichenden Unterricht in den für den Beruf nützlichen Fächern bescheinigt, sofern er nachweist, dass er die Voraussetzungen gemäss Artikel 17 erfüllt, die Erklärung eines zur Ausbildung von Praktikanten berechtigten Notars vorlegt, welche seine Aufnahme ins Praktikum bescheinigt, und er zudem eine der folgenden Bedingungen erfüllt

1. Vorlage eines amtlichen Dokuments, das belegt, dass er eine Dissertation an einer schweizerischen Rechtsfakultät verteidigt oder die Genehmigung zur Verteidigung einer Dissertation erhalten hat;

2. Ausübung einer juristischen Tätigkeit während zweier Jahre in den fünf Jahren vor Praktikumsbeginn. Das Departement führt eine Liste der anerkannten Tätigkeiten.

2. Die Verordnung [D] regelt die für den Beruf nützlichen Fächer sowie das Mindestmass an Unterricht in diesen Fächern und dessen Kontrolle.

3. Der Kandidat, der diese Anforderungen nicht erfüllt, kann zu einer Zusatzausbildung zu den in der Verordnung vorgesehenen Bedingungen verpflichtet werden.

1. Die Dauer des Praktikums beträgt zweieinhalb Jahre.

2. Zur Ausbildung von Praktikanten sind Notare berechtigt, die seit mindestens fünf Jahren im Besitz einer Bewilligung im Kanton Waadt sind.

3. Während seines Praktikums muss der Praktikant die praktischen und theoretischen Kurse besuchen, die von der Vereinigung der Waadtländer Notare organisiert werden. Das Departement kann über deren Inhalt entscheiden.

1. Nach Abschluss des Praktikums kann sich der Kandidat zu den beruflichen Prüfungen anmelden, indem er eine Bescheinigung über die Dauer des Praktikums einreicht, die von seinem oder seinen Praktikumsanleitern ausgestellt wurde.

2. Nach der Überprüfung der Praktikumsdauer leitet die Abteilung die Bewerbungen an die Prüfungskommission weiter, welche die Liste der Kandidaten für jede Prüfung festlegt.

3. Ein drittes Scheitern bei den beruflichen Prüfungen ist endgültig.

1. Der Kandidat, der seine Prüfungen bestanden hat, beantragt die Erteilung der Lizenz beim Staatsrat; der Staatsrat erteilt dem Kandidaten eine Lizenz für den Ort, an dem er beabsichtigt, seine Hauptkanzlei zu eröffnen.

2. Die Lizenz wird nach Zahlung einer Gebühr erteilt, deren Höhe durch die Verordnung [D] festgelegt wird.

1. Bevor der Staatsrat dem Notar sein Patent ausstellt, lässt er ihn das folgende Versprechen ablegen

- „Sie versprechen, die Pflichten Ihres Amtes mit Würde, Genauigkeit und Ehrlichkeit zu erfüllen, die Gesetze getreulich zu beachten und Ihr Amt keinem Akt zur Verfügung zu stellen, der gegen die öffentliche Ordnung und die guten Sitten verstößt.“

2. Nachdem diese Verlesung beendet ist, hebt der Notar die Hand und spricht die Worte: „Ich verspreche es.“

1. Unmittelbar nach dem Versprechen bringt der Notar seine Unterschrift und sein Siegel am Ende einer Erklärung an, die wie folgt verfasst ist: "Der unterzeichnete Notar erklärt hiermit, die nachfolgende Unterschrift und das Siegel anzunehmen".

2. Das Siegel trägt das Wappen des Kantons Waadt; es trägt den Namen des Notars sowie den Hinweis auf diese Funktion und wird nach einem vom Departement festgelegten Modell angebracht.

3. Die Annahme einer elektronischen Unterschrift und eines elektronischen Siegels gemäß Artikel 83 wird durch die Verordnung [D] nach einem analogen Verfahren festgelegt.

4. Der Notar darf das Siegel oder die Unterschrift nicht ohne vorherige Genehmigung des Departements ändern.

1. Ein Notar, der seine Hauptkanzlei in einen anderen Ort verlegen möchte als den, für den ihm die Lizenz erteilt wurde, muss eine Genehmigung beim Staatsrat beantragen. Außer in Ausnahmefällen wird diese Genehmigung erst nach zwei Jahren Tätigkeit in dem durch die Lizenz bestimmten Ort erteilt.

2. Eine neue Lizenz wird dann nach Zahlung der vorgeschriebenen Gebühr ausgestellt.

1. Das Notariatspatent erlischt von Gesetzes wegen

1. durch den Tod;

2. durch die Entmündigung;

3. durch den Konkurs;

4. wenn der Notar das vollendete siebzigste Lebensjahr erreicht hat;

5. durch den freiwilligen, einseitigen und bedingungslosen Verzicht auf die Ausübung des Notariats.

1. Unabhängig von einem Disziplinarverfahren und selbst ohne Verschulden des Notars kann das Departement eine Patente mit Entscheid entziehen, wenn

1. die obligatorische Garantie oder Versicherung den gesetzlichen Anforderungen nicht mehr als ausreichend erscheint, wenn der Notar sie nicht nach Ablauf einer Mahnfrist wiederherstellt;

2. der Notar seit mindestens zwei Jahren wegen Krankheit oder Abwesenheit durch einen Stellvertreter vertreten ist oder wenn er auf andere Weise offensichtlich nicht mehr in der Lage ist, seinen Pflichten nachzukommen;

3. über den Notar ein Verlustschein ausgestellt wurde;

4. der Notar die Artikel 5, 9 oder 27 verletzt oder die mit der Patente verbundenen Auflagen nicht einhält;

5. der Notar seit der Erteilung seiner Patente im Sinne von Artikel 17 Ziffer 4 strafrechtlich verurteilt wurde;

6. der Notar die Schweizer Staatsangehörigkeit verloren hat;

7. der Notar die in Artikel 14a dieses Gesetzes vorgesehene Gebühr trotz zweifacher Mahnung nicht bezahlt hat.

2. Der Entzug der Patente nach dieser Bestimmung darf nur nach Untersuchung und vorgängiger Anhörung des betroffenen Notars ausgesprochen werden.

3. Wenn der Grund, der zum Entzug der Patente geführt hat, weggefallen ist, kann der Staatsrat dem Notar auf dessen Antrag eine neue Patente erteilen, sofern dieser die Voraussetzungen von Artikel 17 erfüllt.

1. Wenn der Schutz der öffentlichen Interessen es erfordert, kann das Departement das Patent eines Notars vorübergehend suspendieren, unabhängig von einem Verschulden seinerseits, wenn

1. der Notar eines schweren Vergehens angeklagt ist oder gegen ihn eine strafrechtliche Untersuchung wegen Handlungen geführt wird, die der Rechtschaffenheit oder Ehre widersprechen. Diese vorläufige Suspendierung wird von Gesetzes wegen aufgehoben, wenn die Strafverfolgung gegen den Notar endgültig eingestellt wird; sie kann bis zur Entscheidung gemäss Artikel 29 Ziffer 5 aufrechterhalten werden;

2. der Notar ein Nachlassstundungsgesuch stellt oder seinen Konkurs anmeldet, bis zur Erlöschung des Patents gemäss Artikel 28; die definitive Genehmigung des Nachlassvertrags beendet die Suspendierung von Gesetzes wegen;

3. der Notar Gegenstand eines Disziplinarverfahrens ist, für die Dauer dieses Verfahrens;

4. der Notar dauerhaft von seinem Büro abwesend ist oder gesundheitlich so beeinträchtigt ist, dass er seine Aufgaben zur Zufriedenheit der Öffentlichkeit nicht mehr erfüllen kann, dies bis zum Eintritt eines gesetzlichen Grundes für das Erlöschen oder den Entzug im Sinne der vorstehenden Artikel 28 und 29; die Massnahme wird vom Departement aufgehoben, wenn der Notar die Situation wiederherstellt.

2. Der suspendierte Notar wird durch einen Stellvertreter ersetzt.

3. In äussersten Notfällen können die ersten Massnahmen vom Präfekten des Bezirks, in dem sich die Hauptkanzlei des Notars befindet, getroffen werden, der das Departement unverzüglich davon in Kenntnis setzt.

4. Das Departement oder die Notariatskammer können einen Notar unter Aufsicht stellen, wenn der Schutz der öffentlichen Interessen es erfordert, insbesondere wenn der Notar Gegenstand einer Disziplinaruntersuchung ist.

1. Das Departement ernennt einen Notarvertreter

1. der in seiner Funktion entweder gemäß Artikel 30 oder aus disziplinarischen Gründen suspendiert ist;

2. der verstorben ist oder die Altersgrenze erreicht hat, ohne einen Nachfolgenotar ernannt zu haben;

3. dem die Bestallung entweder gemäß Artikel 28 oder aus disziplinarischen Gründen entzogen wurde;

4. der insolvent oder entmündigt ist;

5. der auf seine Bestallung verzichtet, ohne einen Nachfolger ernannt zu haben.

2. Der vertretene Notar kann keine Akte mehr gültig beurkunden.

1. Die Aufgabe des stellvertretenden Notars ist hoheitlich und bewahrend. Sie besteht insbesondere darin

1. alle notwendigen Formalitäten zur Wahrung der öffentlichen Interessen zu erledigen;

2. dafür zu sorgen, dass laufende Geschäfte nicht unerledigt bleiben, insbesondere die Formalitäten infolge der Beurkundung von Akten zu erledigen;

3. die Urschriften, die Register und das Register der Verfügungen von Todes wegen auf dem neuesten Stand zu halten;

4. die Buchhaltung der Kanzlei auf dem neuesten Stand zu halten;

5. die Akten zu bezeichnen, die die Erhebung einer Gebühr für die Finanzverwaltung nach sich ziehen, wenn das Gesetz dies dem Notar auferlegt;

6. gegebenenfalls die Aufbewahrung von Titeln, Dokumenten und Werten sicherzustellen;

7. den Berechtigten Ausfertigungen von Akten auszustellen.

2. Vorbehaltlich der im folgenden Absatz vorgesehenen Ausnahme darf der stellvertretende Notar keine neuen Akte im Namen und für Rechnung des vertretenen Notars beurkunden.

3. Wenn die Vertretung gemäß Artikel 29, Ziffer 4, eingerichtet wird, kann der stellvertretende Notar Akte für Rechnung des vertretenen Notars beurkunden.

4. Bleiben berufliche Angelegenheiten unerledigt, informiert der stellvertretende Notar die Klienten.

1. Bei Amtsübernahme erstellt der Notariatsvertreter in Anwesenheit des Präfekten ein Inventar der Urkunden, Register und Vorschriftsbücher des vertretenen Notars. Der vertretene Notar kann gegebenenfalls daran teilnehmen.

2. Ein Exemplar des Inventars wird dem vertretenen Notar zur Entlastung übergeben. Ein weiteres Exemplar wird an das Departement weitergeleitet.

3. Der Notariatsvertreter übernimmt die beim vertretenen Notar hinterlegten letztwilligen Verfügungen sowie deren Register. Im Todesfall oder beim Erreichen der Altersgrenze fordert der Notariatsvertreter die Testatoren unverzüglich zur Abholung ihres Testaments auf; er hinterlegt nicht abgeholte letztwillige Verfügungen und das Register in den Kantonalen Archiven gleichzeitig mit der in Artikel 86 vorgesehenen Einlage.

4. Hält er es im öffentlichen Interesse für angebracht, inventarisiert der Notariatsvertreter auch die Dokumente, die sich auf die berufliche Tätigkeit des vertretenen Notars beziehen; das Departement kann ihm in diesem Sinne Weisungen erteilen.

5. Das Verfahren und die Verpflichtungen in Bezug auf die Vertretung werden im Übrigen durch das Reglement [D] geregelt.

1. Der stellvertretende Notar ist im Rahmen der in Artikel 107 festgelegten Bestimmungen für seine Verwaltung verantwortlich.

2. Seine Garantie und seine Versicherung müssen sich auf seine stellvertretende Verwaltungstätigkeit erstrecken.

1. Der amtierende Notarvertreter, der seine Aufgabe erfüllt hat, erstattet Bericht an die zuständige Abteilung, die ihn gemäß einem durch die Verordnung [D] festgelegten Verfahren davon entbindet.

**1. Der vertretene Notar oder seine Rechtsnachfolger tragen die Kosten der Vertretung, andernfalls der Staat.**

1. In Erwartung seines Ablebens, des Verzichts auf die Patentanfrage oder des Erreichens der Altersgrenze, kann der Notar einen Nachfolger durch schriftliche Rechtsgeschäfte unter Lebenden oder durch eine Verfügung von Todes wegen benennen.

2. Der Nachfolgernotar, der sein Amt annimmt, handelt in dieser Eigenschaft nach der Bestätigung dieser Benennung durch die Abteilung.

3. Besteht ein Bedarf an Stellvertretung, muss der als Nachfolger anerkannte Notar die Funktion des Stellvertreters übernehmen.

4. Er hinterlegt im Einklang mit den Artikeln 86 ff. die Urkunden, Register, Verzeichnisse und das Siegel seines Vorgängers innerhalb einer Frist von zwanzig Jahren ab seinem Amtsantritt in den kantonalen Archiven; er kann den kantonalen Archiven Testamentsverfügungen als Hinterlegungen und deren Verzeichnisse übergeben.

5. Das Nachfolgeverfahren ist durch die Verordnung [D] festgelegt.

1. Die Entscheidungen, die in Anwendung des vorliegenden Gesetzes ergehen betreffend

die Erteilung, den Verzicht auf und den Entzug des Patentes; die Suspendierung und die Entlassung sowie andere Disziplinarstrafen, deren Veröffentlichung angeordnet wurde; die Einleitung und Beendigung einer Stellvertretung; die Bestätigung der Ernennung eines Notars als Nachfolger,

werden im Amtsblatt veröffentlicht.

2. Die Veröffentlichung gibt das Datum des Inkrafttretens dieser Entscheidungen an.

1. Bei der Beurkundung eines Rechtsakts lässt sich der Notar von den Parteien über deren wahre Absicht unterrichten, die er im Akt mit Klarheit und Präzision ausdrücken muss.

2. Er vergewissert sich der Identität und Geschäftsfähigkeit der Parteien des Rechtsakts und der Beteiligten auf irgendeine Weise bei der Beurkundung, sowie der Gültigkeit und des Umfangs der Befugnisse jeder Person, die als Bevollmächtigter oder in irgendeiner anderen Eigenschaft vor ihm auftritt.

1. Der Notar bemüht sich, die Interessen jeder Partei zu wahren.

2. Er widmet die erforderliche Sorgfalt einer zügigen Ausführung der ihm anvertrauten Aufgabe.

1. Der Notar muss alle Verfahren, Vorgänge und Formalitäten, die der Beurkundung der öffentlichen Urkunden vorausgehen oder darauf folgen und die zu ihrer Vollendung erforderlich sind, durchführen.

2. Er muss auf Antrag akzeptieren, die üblicherweise mit der Beurkundung des Akts verbundenen Vorgänge durchzuführen, wie beispielsweise die Beurkundung einer Verpfändung oder die Verteilung der Gelder.

1. Der Notar und seine Gehilfen sowie die bei der Handlung hinzugezogenen Zeugen und Übersetzer unterliegen der beruflichen Schweigepflicht.

2. In dieser Eigenschaft können sie nicht verpflichtet werden, etwas preiszugeben, was ihnen eine Person in dieser Eigenschaft anvertraut hat, selbst wenn der Betroffene sie von dieser Verpflichtung entbindet.

3. Das Recht auf Ausfertigungen und Abschriften von notariellen Urkunden wird durch das Waadtländische Gesetzbuch des Privatrechtsverfahrens geregelt [B].

1. Der Notar muss die Parteien über ihre rechtliche Situation und die rechtlichen Konsequenzen der Handlungen, die sie zu vollziehen beabsichtigen, aufklären.

2. Er informiert sie ebenfalls über die zu beurkundende Urkunde und die einzuhaltende Form, indem er dabei auf den Schutz ihrer Interessen achtet.

3. Wenn die Parteien seiner Empfehlung nicht folgen möchten, ist der Notar, der gemäß Artikel 50 verpflichtet ist, zu beurkunden, berechtigt, die Beurkundung davon abhängig zu machen, dass dies in der Urkunde erwähnt wird.

4. Wird der Notar darum ersucht, muss er weitergehende rechtliche Beratung erteilen.

5. Er muss in jedem Fall die Parteien und Beteiligten an der Urkunde über die Formalitäten der Beurkundung und deren Folgen informieren.

1. Der Gegenwert der dem Notar anvertrauten Gelder, gleich aus welchem Grund, muss ständig in Form von Liquidität verfügbar sein.

2. Der Gegenwert der dem Notar anvertrauten Gelder muss auf einem speziellen Konto verfügbar sein, das von der Vereinigung der Waadtländer Notare eröffnet wird. Diese erhält die Zinsen, die sie für die Ausbildung und den Schutz der Interessen der Kunden verwendet.

3. Ab dem 60. Tag müssen die einem Kunden gehörenden Gelder, die den Betrag von 100'000 Franken übersteigen, unverzüglich bei einer Bank angelegt werden, ohne Verrechnung, im Namen des Berechtigten. Letzterer kommt in den Genuss der Zinsen und trägt die Kosten.

4. Die Rückerstattung der Gelder muss von Amts wegen erfolgen, sobald das Geschäft abgeschlossen ist, sofern keine konkreten und schriftlichen Anweisungen der Betroffenen vorliegen.

1. Der Notar ist verpflichtet, die Buchführung seiner ministeriellen und beruflichen Tätigkeit gemäß den Grundsätzen des Obligationenrechts [G] zu führen, ebenso wie alle Geldbewegungen, die im Auftrag Dritter durchgeführt werden.

2. Die Buchführung muss regelmäßig auf dem neuesten Stand gehalten werden, eine Bilanz und eine Erfolgsrechnung sind jährlich zu erstellen; periodische Auswertungen können verlangt werden.

3. Die Verordnung [D] enthält weitere Bestimmungen zur Buchführung des Notars.

1. Der Notar ist verpflichtet, regelmäßig an seiner beruflichen Weiterbildung teilzunehmen, insbesondere an den zu diesem Zweck von der Berufsvertretung eingerichteten Programmen.

2. Die Verordnung [D] legt den Inhalt dieser Verpflichtung fest und kann Anreize vorsehen.

1. Notariell beurkundete Urkunden, die den Gültigkeitsanforderungen dieses Gesetzes entsprechen, sind öffentliche Urkunden.

2. Eine notarielle Urkunde wird nur dann wirksam beurkundet, wenn sie persönlich vom Notar vorgenommen wird.

3. Ein zweiter oder mehrere Notare können die Beurkundung derselben Urkunde bestätigen; jedoch muss die Beurkundung selbst von einem einzigen Notar vorgenommen werden.

1. Als notarielle Urkunden im Sinne des vorliegenden Gesetzes gelten

- Urkunden, für welche die eidgenössische oder kantonale Gesetzgebung die öffentliche Beurkundung vorschreibt, oder denen die Parteien diese Form geben wollen;

- Beglaubigungen, Visa, notorische Tatsachenfeststellungen, Vidimus (Bestätigungen, dass eine kollationierte Kopie mit dem Original übereinstimmt), Bescheinigungen und authentische Feststellungen sowie Wechselproteste;

- Urkunden, die nach den Formerfordernissen ausländischen Rechts gemäss Artikel 11 des Bundesgesetzes über das internationale Privatrecht [H] öffentlich beurkundet werden müssen; der Nachweis der einzuhaltenden Formvorschriften des ausländischen Rechts obliegt bei Zweifel den Parteien.

1. Der gemäß diesem Gesetz zugelassene Notar ist der einzige, der auf waadtländischem Gebiet eine notarielle Urkunde beurkunden darf.

2. Die öffentlichen Urkunden über dingliche Rechte an Immobilien, die im Kanton gelegen sind, dürfen nur von einem Waadtländer Notar aufgenommen werden.

3. Der Staatsrat kann interkantonale Vereinbarungen zum Beurkunden von notariellen Urkunden für Immobilien, die in grenznahen Regionen liegen, abschließen.

1. Sobald der Notar von den Parteien aufgefordert wird, seine Mitwirkung bei der Beurkundung eines Rechtsaktes zu leisten, kann er nur dann ablehnen, wenn

- er die Pflicht hat, seine Mitwirkung wegen Unzuständigkeit (Art. 49), Inhabilität (Art. 51) abzulehnen oder weil der zu beurkundende Rechtsakt von vornherein wegen Rechtswidrigkeit oder Sittenwidrigkeit nichtig erscheint;

- objektiv wichtige Gründe vorliegen, die seinen Ausschluss erforderlich machen.

2. Auf Antrag einer Partei wird die Verweigerung der Beurkundung den Antragstellern schriftlich mitgeteilt, wobei gegen diese innerhalb von zehn Tagen ein Rekurs beim Departement zulässig ist. Ist die Verweigerung begründet und erscheint der beabsichtigte Rechtsakt nicht eindeutig als nichtig, sorgt das Departement gegebenenfalls dafür, dass den Parteien ein zur Beurkundung befugter Notar zugewiesen wird.

1. Der Notar kann einen Akt nicht rechtsgültig beurkunden

1. die notarielle Urkunde, an der er als direkt interessierte Partei, Vertreter oder Vollmachtgeber in irgendeiner Eigenschaft mitwirken muss, sowie Urkunden, bei denen er treuhänderisch durch eine Partei der Urkunde interessiert ist;

2. die notarielle Urkunde, die Bestimmungen zu seinen Gunsten enthält, mit Ausnahme eines Mandats, das ihm für darauf folgende Geschäfte erteilt wird, oder seiner Ernennung zum Willensvollstrecker;

3. die notarielle Urkunde, die ihn persönlich betrifft oder an der als Bevollmächtigter, Verwalter, geschäftsführender Gesellschafter oder in irgendeiner Eigenschaft mitwirken

a. ein Verwandter oder Verschwägerter in direkter Linie oder in der Seitenlinie bis und mit dem dritten Grad oder eine Person, die mit ihm tatsächlich in einer eheähnlichen Gemeinschaft lebt;

b. ein Verschwägerter seines Ehegatten oder seines eingetragenen Partners in direkter Linie oder in der Seitenlinie bis und mit dem zweiten Grad.

4. die notarielle Urkunde, die eine Handelsgesellschaft, eine andere Körperschaft des Privatrechts oder eine Stiftung betrifft, an deren Verwaltung er als Direktor, Prokurist, Verwaltungsrat, geschäftsführender Gesellschafter oder Mitglied des Leitungsorgans mitwirkt.

2. Mittels einer besonderen oder allgemeinen Ermächtigung des Departements kann der Notar eine Urkunde beurkunden, die betrifft

1. eine Gemeinde, deren Gemeinderat er selbst oder einer der Verwandten oder Verschwägerten im Sinne der obigen Ziffer 3 angehört;

2. ein Kreditinstitut, dessen Verwaltungsrat ohne Unterschriftsberechtigung, Angestellter, Geschäftsführer oder Kassierer er selbst oder einer seiner Verwandten oder Verschwägerten im Sinne der obigen Ziffer 3 ist.

3. Der Notar ist nur in den Fällen von Absatz 1, Ziffern 1 und 2, oben nicht befugt, eine Unterschrift zu legalisieren.

1. Der Dolmetscher, der für die Übersetzung der Urkunde (Art. 68) verantwortlich ist, muss sowohl vom Notar als auch von den Parteien zugelassen werden.

2. Nach Erhalt dieser Zulassung unterliegt er den Unfähigkeitsregeln des Artikels 51 und haftet allein gegenüber den Parteien für seine Übersetzungsarbeit, wobei die Bestimmungen der vertraglichen Haftung des Bundesrechts analog anwendbar sind.

3. Der Notar informiert den Dolmetscher über seine Rolle und seine Pflichten.

1. Die Urkundszeugen (Art. 59 bis 61) werden vom Notar unter seiner Verantwortung ausgewählt.

2. Vorbehaltlich der Bestimmungen des Bundesrechts über die Form von Verfügungen von Todes wegen können sie nicht rechtswirksam an der Urkunde mitwirken, wenn sie sich in einer Unfähigkeitssituation im Sinne von Artikel 51 befinden, wovon sich der Notar vor der Aufnahme der Urkunde überzeugt.

1. Die Notariatsurkunde wird klar und genau verfasst.

2. Sie enthält einen Vermerk über die beigefügten Belege und Dokumente.

3. Die Immobilien sind durch ihre katastrale Bezeichnung gekennzeichnet.

4. Die Zahlen, Ziffern und Daten werden in Ziffern geschrieben. Jedoch werden die Preise, der Betrag der Immobilienpfandrechte und der Grundlasten sowie das Abschlussdatum der Urkunden in Worten ausgeschrieben.

1. Die Urkunde darf keine Leerstellen, Abkürzungen, Streichungen, Überladungen, Ergänzungen oder Zwischenschreibungen enthalten.

2. Die gestrichenen Wörter werden als solche markiert, ohne unleserlich gemacht zu werden.

3. Die hinzugefügten Wörter werden durch Verweise oder Apostillen hinzugefügt. Der Hinweis auf die Anzahl der gestrichenen Wörter und der Verweise muss unmittelbar vor den Unterschriften am Ende der Urkunde erfolgen. Die Apostillen befinden sich im entsprechenden Rand und werden durch die Unterschrift der Parteien, gegebenenfalls der Zeugen und des Notars, genehmigt.

1. Vorbehältlich der Anforderungen des Bundesrechts muss die öffentliche Urkunde insbesondere Folgendes enthalten

1. den gebräuchlichen Vornamen und den Namen des Notars sowie den Ort seiner Kanzlei;

2. die Vornamen und Namen der natürlichen Personen, die Parteien des öffentlichen Akts sind, ihre Herkunft, ihren Wohnsitz und ihre Adresse, ihr Geburtsdatum und ihren Zivilstand;

3. den Namen und den Sitz der juristischen Personen, die Parteien des öffentlichen Akts sind;

4. die Vollmachten, Genehmigungen, Erklärungen, Kopien von Protokollen und alle anderen vorgelegten oder unter Bezugnahme angeführten Dokumente, mit Angabe ihres Datums und der Personen oder Behörden, von denen diese Dokumente stammen;

5. den gebräuchlichen Vornamen und den Namen der Zeugen oder Dolmetscher, ihre Herkunft, ihren Wohnsitz und ihre Adresse;

6. den Ort, das Jahr, den Monat und den Tag der Beurkundung des Akts;

7. ferner die Stunde in Erbverträgen und Testamenten.

1. Der Staatsrat kann weitere formelle Vorschriften in Bezug auf notarielle Urkunden erlassen, ohne dass diese deren Gültigkeit in Frage stellen dürfen.

1. Soweit ein Entwurf einer Urkunde erstellt wird, muss dies unter Mitwirkung des Notars geschehen.

2. Der Notar liest die Urkunde den Parteien und den Personen, die daran beteiligt sind, vor. Nachdem die Beteiligten die Urkunde genehmigt haben, lässt der Notar sie von den Parteien und anschließend von den Beteiligten unterzeichnen; er unterzeichnet sie unmittelbar danach.

3. Diese Vorgänge finden unverzüglich statt; sie werden in der Urkunde erwähnt.

4. Wenn wesentliche Bestimmungen der notariellen Urkunde formell in einem Anhang getrennt sind, auf den die Urkunde verweist, sind diese Bestimmungen nur dann wirksam vollzogen, wenn die vorstehenden Formalitäten auch in Bezug auf sie eingehalten werden.

1. Personen, die von Taubheit betroffen sind, lesen die Urkunde persönlich. Der öffentliche Beamte bestätigt darin, dass sie den Inhalt zur Kenntnis genommen und genehmigt haben.

2. Wenn eine Partei ihr Einverständnis nicht durch ihre Unterschrift kundtun kann, gibt der Notar den Grund dafür in der Urkunde an und zieht zwei Urkundszeugen (Art. 53) hinzu, die bestätigen müssen, dass der dadurch gehinderte Erschienene die Urkunde verstanden und genehmigt hat, die in Anwesenheit des Notars vorgelesen wurde.

1. Eine öffentliche Urkunde unter Lebenden ist im Hinblick auf das kantonale Recht gültig beurkundet, wenn sie den Beurkundungsformen des Bundesrechts entspricht.

1. Die Protokolle der Generalversammlungen von Handelsgesellschaften oder Genossenschaften, wenn die gesetzliche oder parteiliche Vorschrift dies in authentischer Form verlangt, können nach der Abhaltung der Generalversammlung vom Notar vorgelesen, genehmigt und dann unterschrieben werden. Die Beurkundung muss jedoch innerhalb von zehn Tagen nach der Generalversammlung abgeschlossen sein.

2. Der notarielle Urkundsperson ist verpflichtet, an der Generalversammlung teilzunehmen. Artikel 58 ist darüber hinaus anwendbar.

3. Bei der Beurkundung muss das Präsidium der Generalversammlung oder eine von der Generalversammlung benannte Delegation anwesend sein.

4. Der Notar ist zur Beurkundung nicht befugt, wenn er beabsichtigt, selbst an der Abstimmung teilzunehmen.

5. Die vorliegende Bestimmung kann sinngemäß auf die authentischen Protokolle der Sitzungen des Exekutivorgans einer juristischen Person angewendet werden.

1. Die Protokolle von Hauptversammlungen oder Vorstandssitzungen sowie die begleitenden authentischen Feststellungen können rechtmäßig aus der Ferne beurkundet werden, sofern ein audiovisuelles Mittel während der gesamten Instrumentierung eine interaktive Teilnahme der Beteiligten und des Notars gewährleistet.

2. Der Notar stellt die Freiheit der Meinungsäußerung und die Wahrhaftigkeit der Erklärungen der Personen sicher, die sich über ein solches Medium äußern, gegebenenfalls unter Berufung auf die Feststellung eines hierzu befugten öffentlichen Amtsträgers am Ort der Versammlung: Zwei Zeugen müssen bestätigen, dass die Anwesenheit der Beteiligten ununterbrochen durch das audiovisuelle Mittel sichergestellt wurde.

1. Die Annahme des Pfandgläubigers oder des Beschenkten wird gültig beglaubigt, auch wenn sie nicht unmittelbar gemäß Artikel 58, Absatz 2 erfolgt.

2. Im Rahmen von Immobilienauktionen liest der Notar jede Zuschlagserwähnung vor; das Protokoll der Auktion muss nur vom Ersteigerer unterzeichnet werden.

3. Wenn ein Plan oder ein grafisches Dokument in authentischer Form erstellt werden muss, ist es nur dann gültig, wenn im Dokument erwähnt wird, dass die Parteien durch den Notar Kenntnis davon genommen und es genehmigt haben.

4. Wenn die öffentliche Urkunde im Sinne der Schweizerischen Zivilprozessordnung (ZPO) vollstreckbar ist, muss ausdrücklich darauf hingewiesen werden, dass der Schuldner auf die rechtlichen Folgen seiner Anerkennung der Vollstreckbarkeit aufmerksam gemacht wurde.

1. Die Echtheit der Unterschrift kann nur bestätigt werden, wenn sie in Anwesenheit des Notars geleistet oder von dem Unterzeichner diesem gegenüber bestätigt wird.

2. Der Unterzeichner muss der Person, die die Legalisierung vornimmt, persönlich bekannt sein oder seine Identität nachgewiesen haben.

3. Die Legalisierung durch Unterschriftenvergleich ist nur möglich, wenn die Vergleichsunterschrift auf einer öffentlichen Urkunde oder einem anderen offiziellen Dokument angebracht ist.

4. Der Verfasser der Legalisierung muss angeben, wie er die Identität des Unterzeichners festgestellt und wie er die Echtheit der Unterschrift geprüft hat. Die Beglaubigung muss den Ort und das Datum ihrer Ausstellung enthalten.

5. Die oben genannten Bestimmungen gelten auch für die Legalisierung von Zeichen von Personen, die nicht unterschreiben können; diese Behinderung wird mit dem Zeichen beglaubigt.

1. Wenn der Notar aufgefordert wird, eine elektronische Signatur zu beglaubigen, stellt er persönlich nicht nur die Übereinstimmung der Signatur mit dem von einem anerkannten Zertifizierungsdienstanbieter ausgestellten elektronischen Zertifikat sicher, sondern auch, dass der so anerkannte private elektronische Schlüssel tatsächlich vom Unterzeichner verwendet wurde. Artikel 64, Absatz 4 ist anwendbar.

2. Die Beglaubigung kann durch eine computergestützte Ausfertigung gemäß Artikel 83 erfolgen, wenn der Notar das Original in Papierausfertigung aufbewahrt, das im Verzeichnis der Urkunden in Papierausfertigung verglichen wird.

1. Die authentischen Feststellungen, Lebensbescheinigungen, Visa, Vidimus und notarielle Beurkundungen werden gültig erstellt, nachdem der Notar, persönlich oder durch ein in der Urkunde angegebenes Mittel, die Tatsache oder Erklärung, die darin festgehalten ist, authentifiziert hat; der Notar bestätigt deren Richtigkeit durch Unterzeichnung der Urkunde.

2. Diese Urkunden müssen Angaben über den Ort, an dem sie erstellt wurden, und das Datum enthalten.

3. Der Staatsrat bestimmt die Form der Wechselproteste.

1. Notarielle Urkunden müssen in französischer Sprache verfasst sein.

2. Authentische Feststellungen, Visa, Legalisierungen, Vidimus, Lebensbescheinigungen und notorische Akte können in einer anderen dem Notar und der Partei, die seine Mitwirkung ersucht, bekannten Sprache erstellt werden.

1. Wenn eine Partei es verlangt oder wenn eine Partei die französische Sprache nicht zu verstehen scheint, muss die Beurkundung auch in einer anderen, von dieser Partei verstandenen Sprache stattfinden.

2. Die Hinzuziehung eines Dolmetschers (Art. 52) ist erforderlich, wenn der Notar oder ein Zeuge, der diese Sprache beherrscht, keine genaue Übersetzung der Urkunde gewährleisten kann. Die Lesung der Urkunde auf Französisch geht der Übersetzung in die andere Sprache voraus; Artikel 58 ist zudem anwendbar.

3. Eine Partei kann eine authentische Beurkundung in einer anderen Sprache als Französisch verlangen (Art. 55, Abs. 2 des Schlussartikels des Zivilgesetzbuchs [I]); die Urkunde, die nicht auf Französisch verfasst ist, wird vom Dolmetscher unterzeichnet, der damit die Übereinstimmung mit dem französischen Text bestätigt, und der Notar beurkundet diese Formalität sowie die vorherige doppelte Lesung. Wenn die Übersetzung vom Notar oder einem Zeugen sichergestellt wird, wird auch dieser Umstand in der Urkunde beurkundet.

4. Urkunden in französischer Sprache und in einer anderen Sprache abgefasste Urkunden haben die gleiche Beweiskraft.

1. Nichtig ist die notarielle Urkunde, die unter Verletzung der Artikel 47, Absatz 2, 49, 58, Absätze 2 und 3, 59, 60, 61, 62, Absätze 1 und 2, 63, Absätze 2 und 4, 64, Absätze 4 und 5, 65, Absatz 2, 66, Absätze 1 und 2, 67, Absatz 1 und 68, Absätze 2 und 3 dieses Gesetzes errichtet wurde.

2. Bestimmungen, für die die Formen der Artikel 55, Absatz 3, 58, Absatz 4 und 63, Absatz 3 dieses Gesetzes nicht beachtet wurden, gelten als nicht gültig errichtet; die gesamte Urkunde ist nichtig, wenn festgestellt wird, dass sie ohne diese Bestimmungen nicht abgeschlossen worden wäre.

3. Eine Urkunde, die gemäß den Artikeln 51, 52, Absatz 2, 53, Absatz 2 und 62, Absatz 2 nicht hätte errichtet werden dürfen oder bei der das in Artikel 68, Absatz 1 dieses Gesetzes vorgeschriebene Übersetzungsverfahren nicht eingehalten wurde, kann von einer der Parteien oder deren Rechtsnachfolgern innerhalb von zwei Jahren nach Errichtung gerichtlich aufgehoben werden.

4. Unabhängig von der Gültigkeit der Urkunde begründet die Verletzung einer Formvorschrift des Gesetzes oder der Verordnung [D] die disziplinarische Verantwortung des Notars.

5. Ist die Anwendung einer durch das Bundesgesetz über das internationale Privatrecht [H] vorgeschriebenen ausländischen Formabweichung von den Formen dieses Gesetzes, so sind die vorstehenden Bestimmungen nicht anwendbar.

6. Vorbehalten bleiben die Sanktionen der Regeln des Bundesrechts.

1. Das Original der notariellen Urkunde, welches die Unterschrift der Beteiligten enthält, ist eine Urschrift.

2. Die Urschriften des Notars sind Eigentum des Kantons Waadt, außer wenn die Urkunde als Ausfertigung erstellt wird.

3. Als Ausfertigung können instrumentiert werden, das heißt, ohne dass der Notar die Urschrift behält, die Visa, Vidimus, Vollmachten, Genehmigungen, die Notorietätsakte, die Lebensbescheinigungen und andere authentische Feststellungen, die Beglaubigungen und die Bürgschaften; die antragstellende Partei kann jedoch eine Instrumentierung als Urschrift verlangen.

1. Der Notar muss die Minuten, die Eigentum des Kantons Waadt sind, aufbewahren.

2. Er darf sie, ebenso wie die beigefügten Dokumente, nur aufgrund eines gemäss dem Schweizer Strafprozessordnung [J] ausgestellten Mandats herausgeben.

3. In diesem Fall erstellt er, bevor er sie herausgibt, eine Kopie, die anstelle der Minute tritt, bis diese wiedereingegliedert wird; über diesen Vorgang wird ein Protokoll erstellt.

4. Diese Formalitäten sind nicht erforderlich, wenn der Notar vom Staatsanwalt aufgefordert wurde, die Minute selbst vorzulegen und sie unmittelbar danach wieder im Heft zu integrieren.

1. Der Notar legt der Urschrift die für die Beurkundung des Geschäfts beigefügten Dokumente bei und vermerkt auf jedem dieser Dokumente die Nummer der Urschrift, indem er sein Siegel anbringt und die Dokumente legalisiert, ausgenommen sind Akte, die von einer schweizerischen Behörde stammen. Die beigefügten Dokumente, die nicht in einer Amtssprache der Eidgenossenschaft verfasst sind, müssen von einer vom Notar oder einem Dolmetscher beglaubigten Übersetzung begleitet sein.

2. Folgende Dokumente werden jedoch nicht der Urschrift beigefügt

1. Generalvollmachten, die dem Bevollmächtigten zurückzugeben sind, wobei der Notar eine vollständige oder teilweise Kopie davon anzufertigen hat, die dem Akt beigefügt bleibt;

2. Vollmachten oder Genehmigungen, die für mehrere notarielle Akte dienen sollen, wobei der zuerst angefragte Notar das Original mit der Urschrift aufbewahrt und die für die nachfolgenden Akte erforderlichen Ausfertigungen zu erteilen hat;

3. Personenstandsurkunden, Heimatscheine, Pässe, Ausweise, Spezialpläne und Zustandsbeschreibungen von Liegenschaften;

4. die im Reglement [D] vorgesehenen Genehmigungen und administrativen Dokumente.

1. Die von mehreren Notaren beurkundete Urkunde trägt die Seriennummer jedes einzelnen von ihnen.

2. Die Urschrift wird bei dem Notar hinterlegt, dessen Patentsurkunde die jüngste ist.

3. Der Notar, der die Urschrift besitzt, stellt eine beglaubigte Kopie davon aus.

1. Auf Antrag des Testators oder der einvernehmlichen Vertragspartner händigt der Notar ihnen die Urschrift des Testaments oder des Erbvertrages zur sofortigen Aufhebung aus.

2. Er erstellt ein authentisches Protokoll über diese Vorgänge, lässt es vom oder den Antragstellern unterzeichnen und fügt eine Ausfertigung an die Stelle des Dokuments, von dem er sich entäußert hat, im Register ein.

3. Eine weitere Ausfertigung des Protokolls wird angefertigt und an die zuständige Behörde geschickt, um sie dem Verzeichnis der Übertragungen von Verfügungen von Todes wegen (Art. 79) beizufügen.

1. Die letztwilligen Verfügungen, die beim Notar zur Aufbewahrung hinterlegt werden, sind in einem alphabetischen Register eingetragen, welches das Datum der Hinterlegung, des Rückzugs oder der Übergabe an die zuständige Behörde angibt.

2. Artikel 31, Absätze 2 bis 4 des Waadtländer Gesetzbuchs über das private Verfahrensrecht [B] ist anwendbar.

3. Wenn der Hinterleger die Urkunde zurückzieht, wird dieser Rückzug im Register vermerkt. Der Nachweis erfolgt durch eine Quittung, die vom Hinterleger unterzeichnet ist und dem Register beigefügt wird; wenn der Rückzug schriftlich beantragt wird, wird dem Register der Antrag oder der Postbeleg, der den Versand anzeigt, beigefügt.

1. Die Notare sorgen dafür, dass die von ihnen beurkundeten oder verwahrten Verfügungen von Todes wegen der zuständigen Behörde bei der Eröffnung der Erbschaft des Erblassers bekannt sein können.

2. Sie melden insbesondere die Verfügung von Todes wegen unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen beim Zentralen Testamentsregister an.

3. Sobald der Notar vom Tod des Erblassers erfährt, sendet er die bei ihm hinterlegte letztwillige Verfügung oder eine Ausfertigung der von ihm errichteten Urschrift an die zuständige Behörde des Erbgangsgerichts und vermerkt diesen Versand im Register oder Verzeichnis.

1. Der Notar führt zwei getrennte Register: eines für Verfügungen von Todes wegen, das andere für alle anderen Akte, deren Urschrift aufbewahrt werden muss.

2. Die Urschriften werden in einer fortlaufenden Serie am oberen Rand nach chronologischer Reihenfolge nummeriert.

3. Der Notar schließt das Register mit einer Erklärung am Ende der letzten Urkunde ab.

4. Jedes Register trägt auf der Rückseite den Namen des Notars und die Angabe der Nummern und Daten der ersten und der letzten Urschrift.

1. Für jedes Registerblatt von Rechtsgeschäften unter Lebenden erstellt der Notar und führt zwei Verzeichnisse, die die Namen und Vornamen der Parteien sowie die Urkundennummern angeben. Eines dieser Verzeichnisse, ein alphabetisches, bleibt dem Registerblatt beigefügt; das andere, ein chronologisches, gibt zudem die Art der Urkunden und deren Datum an.

2. Innerhalb eines Monats nach Abschluss des Registerblatts wird das chronologische Verzeichnis bei der Abteilung hinterlegt.

3. Das Registerblatt und das Verzeichnis der erbrechtlichen Verfügungen sind mit einem alphabetischen Verzeichnis versehen, das auf die Urkundennummer verweist.

1. Die letztwilligen Verfügungen müssen innerhalb eines Monats buchstäblich in ein Register übertragen werden, das dem in Artikel 77 vorgesehenen Registerblatt entspricht. Der Notar bestätigt die Übereinstimmung jeder Abschrift mit dem Original.

2. Sobald dieses Register fertiggestellt ist, wird es geschlossen, versiegelt und im Departement hinterlegt.

1. Die im Entwurf ausgestellten Urkunden haben eine spezielle Nummerierung in chronologischer Reihenfolge. Die Urkunde trägt oberhalb des Randes die Bezeichnung: Entwurf Nr. ... .

2. Der Notar führt ein spezielles Verzeichnis der im Entwurf ausgestellten Urkunden.

3. Dieses Verzeichnis gibt die Nummer und das Datum der Urkunde an, sowie die Vornamen, Namen und Wohnsitze der Parteien, ebenso wie die Art und den Gegenstand der Urkunde.

1. Die Expedition ist eine vom Notar ausgestellte Kopie einer von ihm beurkundeten Urkunde.

2. Das Recht auf Erhalt einer Expedition wird durch das Waadtländische Gesetz über das gerichtliche Privatrecht geregelt [B].

3. Die der Urkunde beigefügten Dokumente sowie diejenigen, auf die sie sich bezieht, die jedoch einem früheren Akt beigefügt sind, werden vollständig am Ende der Expedition wiedergegeben. Handelt es sich um eine Vollmacht oder eine Ermächtigung, die für mehrere Objekte erteilt wurde, kann die Wiedergabe auf den Text beschränkt werden, der sich auf die beurkundete Urkunde bezieht.

4. Der Notar bescheinigt, dass die Expedition mit dem Original übereinstimmt, unterschreibt und versiegelt sie. Die Nummer der Urschrift erscheint am Kopf der Expedition oder im Rand.

1. Die Ausfertigung kann in elektronischer Form erteilt werden, vorausgesetzt, dass die Konformitätsbescheinigung, die mit der elektronischen Unterschrift des Notars erfolgt, von einer vom Ministerium genehmigten elektronischen Marke oder einem Siegel begleitet wird.

2. Die elektronische Unterschrift des Notars, die für ministerielle Tätigkeiten verwendet wird, muss von einem anerkannten Dienstanbieter zertifiziert und dem Ministerium mitgeteilt werden, ebenso wie jede Änderung daran. Im Falle eines Missbrauchs des elektronischen Schlüssels bei der Ausübung ministerieller Funktionen kann dem Notar die Verwendung unter Androhung der rechtlichen und disziplinarischen Sanktionen (Art. 102 ff.) entzogen werden.

1. Die Sendungen müssen innerhalb von vierzehn Tagen angehoben und den Parteien ausgehändigt oder ihnen zur Verfügung gestellt werden.

1. Der Notar führt ein Inventar aller Wertpapiere, Urkunden und Wertgegenstände, die ihm zur Verwahrung anvertraut werden.

2. Das Inventar gibt die Namen der Hinterleger in alphabetischer Reihenfolge, das Datum der Hinterlegung und das Datum der Rückgabe an.

3. Bei der Rückgabe lässt sich der Notar eine Quittung ausstellen.

1. Der Staatsrat kann ergänzende Vorschriften über die Register und Registerblätter, die Aufbewahrung der Urkunden, die elektronischen Ausfertigungen, die hinterlegten Titel, Wertpapiere oder Testamente erlassen.

1. Die gemäß den Artikeln 33 und 37 des Gesetzes inventarisierten Dokumente und Gegenstände werden im Kantonalen Archiv hinterlegt.

2. Diese Hinterlegung erfolgt unverzüglich durch den amtierenden Notar und innerhalb der gesetzlichen Frist von zwanzig Jahren durch den nachfolgenden Notar.

3. Wenn es weder einen amtierenden Notar noch einen nachfolgenden Notar gibt, führt der Präfekt das Inventar der Urkunden, Verzeichnisse und Register des ehemaligen Notars durch. Er nimmt die hinterlegten Testamente und deren Verzeichnis in Besitz und fordert die Testierenden auf, ihr Testament abzuholen, unbeschadet der gemäß Artikel 76 des Gesetzes erfolgten Bekanntmachung.

4. Die gemäß diesem Artikel inventarisierten Dokumente werden dem Notar zurückgegeben, dem eine neue Konzession erteilt wurde.

1. Die Akten und Verzeichnisse, die in den kantonalen Archiven aufbewahrt werden, sind der Öffentlichkeit fünfzig Jahre nach ihrer Erstellung zugänglich.

2. Während der ersten fünfzig Jahre nach der Erstellung entscheidet der Direktor der kantonalen Archive, der wie seine Helfer der gleichen beruflichen Schweigepflicht wie der Notar unterliegt, über die eventuelle Ausstellung von Kopien oder Ausfertigungen gemäß den Bestimmungen des Waadtländer Gesetzbuches über das private Verfahrensrecht [B].

1. Die Bücher und Buchhaltungsunterlagen, Datenträger und Korrespondenzen sowie alle anderen Dokumente, die dem Notar gehören, ohne dass sie gesetzlich inventarisiert oder aufgeführt werden müssen, sind vom Notar in seiner Hauptkanzlei für die Dauer von zehn Jahren aufzubewahren.

1. Die Überwachung der Notare wird durch das Departement sichergestellt; es kann diese Aufgabe direkt wahrnehmen oder an die Notariatskammer oder den Präfekten des Bezirks, in dem sich das Hauptbüro des Notars befindet, delegieren.

2. Die Disziplinarbehörde ist die Notariatskammer.

3. Diese Behörden können sich der Unterstützung von Sachverständigen versichern.

1. Die Aufsichts- und Disziplinarbehörden sowie deren Hilfspersonen unterliegen dem Amtsgeheimnis.

2. Die Ablehnung der Mitglieder dieser Behörden muss von Amts wegen erfolgen, sobald Umstände vorliegen, die ihre Unparteilichkeit in Frage stellen könnten.

1. Die Aufsichts- und Disziplinarbehörden sowie deren Delegationen können Zeugen vernehmen oder Dokumente zu Beweiszwecken oder als Schutzmaßnahme beschlagnahmen; sie verfügen gegebenenfalls über die Unterstützung der öffentlichen Gewalt.

2. Der Notar ist verpflichtet, die von einer Behörde angeforderten Auskünfte und Dokumente zu liefern und einer Vorladung nachzukommen.

3. Die Bestimmungen der Schweizerischen Strafprozessordnung [J] finden sinngemäß Anwendung auf Dritte, die zur Zeugenaussage oder Vorlage von Dokumenten aufgefordert werden.

1. Die Überprüfung der Notariatsstudien wird von den Präfekten der Bezirke, in denen sie sich befinden, gemäß den vom Ministerium erstellten Richtlinien durchgeführt.

2. Die Präfekten stehen zudem den Aufsichts- und Disziplinarbehörden für alle von ihnen geforderten Maßnahmen zur Verfügung.

1. Die Notariatskammer setzt sich zusammen aus dem Departementsvorsteher, der den Vorsitz führt, dem Leiter des Justiz-, Innen- und Kultusdienstes, der den stellvertretenden Vorsitz innehat, fünf amtierenden Notaren, darunter der Präsident der Vereinigung der Waadtländer Notare, sowie zwei Rechtsanwälten.

2. Die Notare und Rechtsanwälte werden vom Staatsrat für eine Amtsdauer von fünf Jahren ernannt und können zweimal wiedergewählt werden.

3. Der Staatsrat ernennt zwei amtierende Notare und einen Rechtsanwalt als Ersatzmitglieder.

4. Das Sekretariat der Kammer wird vom Departement geführt, welches auch die Bearbeitung der Angelegenheiten und die Aufbewahrung der Archive sicherstellt.

1. Die Notarkammer ist nur beschlussfähig, wenn fünf Mitglieder anwesend sind.

2. Die Entscheidungen werden mit der Mehrheit der anwesenden Mitglieder getroffen und in einem Protokoll festgehalten. Bei Stimmengleichheit gibt die Stimme des Präsidenten den Ausschlag.

1. Die Notariatskammer ist das Vorberatungsorgan des Departements in notariellen Angelegenheiten.

2. Eine Vorberatung wird ihr stets bei Entscheidungen gemäß Artikel 27, Absatz 1 und Artikel 29, Ziffern 2 und 4 dieses Gesetzes eingeholt.

1. Die Präfekten erstatten dem Departement Bericht über die bei ihren Inspektionen festgestellten Unregelmäßigkeiten oder Abweichungen; das Departement leitet diese an die Notariatskammer weiter.

2. Die Notariatskammer kann vom Departement mit einer besonderen Ermittlungsaufgabe betraut werden, entweder um dem Departement eine Entscheidungsfindung zu ermöglichen oder um die Kammer innerhalb der Grenzen ihrer Zuständigkeit zu einer Entscheidung zu bewegen.

3. Die Notariatskammer veranlasst Inspektionen, entweder eigenständig oder auf Antrag des Departements, die unangekündigt stattfinden können.

4. Der Generalstaatsanwalt teilt der Notariatskammer von Amts wegen die Fälle der Einleitung eines Strafverfahrens gegen einen amtierenden Notar mit, ebenso wie die Entscheidungen, die das Strafverfahren beenden. Die zuständigen Beamten für Strafverfolgung und Konkursverfahren geben ihr ebenfalls die Erteilung von provisorischen oder endgültigen Verlustscheinen gegen einen Notar sowie die Fälle von Konkurs, Gesuch um Nachlassstundung oder Genehmigung eines Notariatsvergleichs bekannt. Die Kammer übermittelt gegebenenfalls die Fälle, die in die Zuständigkeit des Departements fallen (Art. 29 und 30).

1. Untersuchungen oder Inspektionen der Kammer können einem oder mehreren ihrer Mitglieder oder Experten übertragen werden, die darüber Bericht erstatten, um eine Entscheidung zu treffen.

2. Die Kosten für die Untersuchung oder Inspektionen sowie eine Gebühr werden dem Notar auferlegt, der die Aktivität der Behörde veranlasst hat; in allen anderen Fällen werden sie vom Staat getragen; das Disziplinarverfahren bleibt vorbehalten.

1. Der Notar, der entweder vorsätzlich oder fahrlässig die Bestimmungen dieses Gesetzes oder seine Durchführungsbestimmungen verletzt, seine Berufspflichten oder das von ihm abgelegte feierliche Versprechen missachtet hat, unterliegt einer disziplinarischen Strafe, unbeschadet strafrechtlicher oder zivilrechtlicher Sanktionen.

1. Das Disziplinarverfahren erlischt mit dem Tod oder dem Erreichen der Altersgrenze des betroffenen Notars.

2. Das Disziplinarverfahren verjährt in fünf Jahren ab dem Tag, an dem die Zuwiderhandlung begangen wurde. Die Einleitung einer Untersuchung gegen den Notar unterbricht die Verjährung. Die Verjährung ist ebenfalls ausgesetzt, wenn eine strafrechtliche oder zivilrechtliche Klage auf denselben Sachverhalt gerichtet ist; das disziplinarische Verfahren kann dann selbst ausgesetzt werden, bis eine Entscheidung im zivil- oder strafrechtlichen Bereich erfolgt ist.

3. Das Disziplinarverfahren erlischt durch den Verzicht des Notars auf seine Zulassung. Fordert der Notar jedoch anschließend eine neue Zulassung an, wird diese nur unter der Bedingung erteilt, dass das unterbrochene Disziplinarverfahren abgeschlossen wird und die Behörde nicht zu dem Schluss kommt, dass eine Absetzung oder eine noch in Kraft stehende Suspendierung erforderlich ist.

1. Die Disziplinarstrafen sind

- der Verweis;

- die Geldbuße bis zu einhunderttausend Franken;

- die Suspendierung für höchstens ein Jahr;

- die Amtsenthebung.

2. Die Suspendierung zieht den vorübergehenden Entzug der Zulassung nach sich, die Amtsenthebung deren endgültigen Entzug.

3. Die Disziplinarstrafen können kumuliert werden.

4. Die Kammer kann vorsehen, dass im Wiederholungsfall die Geldbuße veröffentlicht wird, wobei sie die Modalitäten hierfür festlegt.

1. Wenn eine Strafe oder disziplinarische Maßnahme nicht gerechtfertigt erscheint, kann die Kammer eine Verwarnung erteilen.

2. Sie darf nicht mehr als zwei Verwarnungen an denselben Notar richten.

1. Wenn bestimmte gesetzliche oder regulatorische Bestimmungen nicht eingehalten werden und eine Überwachung des Notars durch eine Delegation der Kammer oder einen von dieser benannten Sachverständigen geeignet ist, diese Situation zu korrigieren, kann die Kammer oder die Abteilung diese Maßnahme für eine begrenzte Dauer vorsehen, ohne dass es notwendig ist, über das Verschulden des Notars zu entscheiden, wobei das Disziplinarverfahren für die Dauer dieser Maßnahme ausgesetzt wird.

1. Vorbehaltlich des vorhergehenden Artikels obliegen alle Disziplinarentscheidungen der Notarkammer.

2. Die Kammer leitet dem Departement die Fälle zu, in denen eine Entscheidung im Sinne von Artikel 30 dieses Gesetzes in Betracht gezogen werden kann.

1. Die Einleitung einer Disziplinaruntersuchung wird von der Notarkammer oder ihrem Präsidenten von Amts wegen oder auf Anzeige beschlossen. Der Notar wird darüber informiert.

2. Bei offensichtlich unbegründeter Anzeige kann die Kammer die Einleitung einer Untersuchung ablehnen. Diese Entscheidung kann angefochten werden.

3. Wenn die Einleitung der Untersuchung nach einer Anzeige beschlossen wurde, hat der Anzeigende auf Antrag die Rechte und Pflichten einer Partei, wenn er durch die dem Notar vorgeworfene Tätigkeit einen Schaden erlitten hat; dasselbe gilt für die im Laufe der Untersuchung intervenierenden geschädigten Personen.

4. Der Präsident oder eine Delegation der Kammer führt die Untersuchung durch. Bei Bedarf kann ein Sachverständiger hinzugezogen werden. Die Parteien werden zu jedem Vorwurf angehört; sie können die Akten einsehen und schriftliche Stellungnahmen abgeben.

1. Nach Abschluss der Untersuchung lädt die Kammer die Parteien sowie die relevanten Zeugen zu einer Plenarsitzung ein. Die Parteien können auf ihre Teilnahme verzichten.

2. Die Kammer berät und entscheidet unter Ausschluss der Öffentlichkeit mit Stimmenmehrheit.

3. Wenn sie der Ansicht ist, dass Anlass zu strafrechtlicher Verfolgung besteht, verweist sie den Fall über das Ministerium an die Staatsanwaltschaft.

4. Eine Gebühr von hundert bis fünftausend Franken sowie die Untersuchungskosten werden ganz oder teilweise dem Notar auferlegt, wenn er Gegenstand einer Strafe oder einer disziplinarischen Maßnahme oder einer Verwarnung wird. Die Kammer kann diese Kosten ganz oder teilweise dem Staat auferlegen.

5. Alle oder ein Teil der Kosten können dem entlasteten Notar auferlegt werden, wenn die disziplinarische Maßnahme verjährt oder der Notar die Untersuchung erschwert oder durch ein fehlverhalten ihr Zustandekommen gerechtfertigt hat. Ist die Anzeige missbräuchlich, können alle oder ein Teil der Kosten dem Anzeigenerstatter auferlegt werden.

1. Disziplinarische Entscheidungen können einer Überprüfung unterzogen werden, wenn Tatsachen, Beweismittel oder ernstzunehmende Einschätzungsgrundlagen angeführt werden, die der Behörde bisher unbekannt waren. Das Recht auf Beantragung einer Überprüfung steht ausschließlich dem Notar zu und, im Falle dessen Todes, dessen Ehepartner, eingetragenen Partner, Vorfahren oder Nachkommen.

2. Der Antrag auf Überprüfung ist an die Behörde zu richten, die die vollstreckbare Entscheidung erlassen hat und über deren Zulässigkeit entscheidet; im Falle der Annahme wird eine neue Untersuchung angeordnet, ohne dass dadurch die Vollstreckbarkeit der revisionsfähigen Entscheidung berührt wird, es sei denn, es liegt eine gegenteilige Entscheidung vor. Die neue Entscheidung, die dieses Verfahren abschließt, wird dem Antragsteller schriftlich mit Begründung mitgeteilt.

1. Der Notar haftet zivilrechtlich für jeden Schaden, den er rechtswidrig bei der Ausübung seiner amtlichen und beruflichen Tätigkeiten verursacht, sei es durch Vorsatz oder Fahrlässigkeit.

2. Er wird von dieser Haftung gegenüber seinen Mandanten nur dann befreit, wenn er nachweist, dass ihm kein Verschulden zur Last gelegt werden kann.

3. Der Notar haftet zivilrechtlich für die rechtswidrigen Handlungen seiner Gehilfen.

4. Ein Notar, der bei der Beurkundung einer Urkunde feststellt, dass die Parteien, oder eine von ihnen, eine rechtswidrige Handlung begehen, haftet für den Schaden gemeinsam mit den Verursachern.

1. Die Verjährung der Haftpflichtforderung beträgt zehn Jahre ab dem Zeitpunkt, an dem sie fällig ist; die Verjährung der Zivilklage kann nicht erworben werden, wenn die strafrechtliche oder disziplinarische Verjährung nicht erworben ist.

2. Der Notar kann die Bedingungen seiner Haftung nicht im Voraus ändern.

3. Die Bedingungen dieser Haftung werden zudem durch das Obligationenrecht [G] geregelt, unter Ausschluss der Bestimmungen über die Haftung des Staates, der Gemeinden und ihrer Bediensteten [L].

4. Die Klage wird vor den Zivilgerichten des Kantons erhoben. Die Schweizerische Zivilprozessordnung ist ergänzend anwendbar.

1. Um alle Schäden abzudecken, die in Ausübung seiner ministeriellen und beruflichen Tätigkeiten verursacht werden, darf der Notar nur dann zur Ausübung des Berufs zugelassen werden, wenn er

- den Abschluss einer Haftpflichtversicherung im Sinne dieses Gesetzes in Höhe eines durch die Verordnung [D] festgelegten Mindestbetrags nachgewiesen hat;

- eine Garantie zugunsten des Staates hinterlegt hat, die den Bestimmungen dieses Gesetzes und seiner Verordnung entspricht.

1. Die obligatorische Haftpflichtversicherung muss die ministerielle und berufliche Haftung des Notars für Schäden abdecken, die während der Dauer seiner Tätigkeit als öffentlicher Amtsträger verursacht werden.

2. Der Notar ist verpflichtet, dem Ministerium jede Änderung in Bezug auf seine Versicherungspolice zu melden.

3. Die Versicherung muss auch Schäden abdecken, die durch grobes Verschulden oder vorsätzliches Handeln verursacht wurden; die Verordnung [D] kann zulässige Selbstbehalte bestimmen.

4. Der Geschädigte hat ein direktes Forderungsrecht gegenüber dem Versicherer auf Zahlung der im Vertrag vorgesehenen Entschädigung.

1. Die vom Notar zu leistende Sicherstellung kann unter den im [D] festgelegten Bedingungen eine zeitlich unbeschränkte Bankgarantie, eine Kaution, die von einer anerkannten Kautionsgesellschaft gestellt wird, die Verpfändung einer Immobilie als Sicherheit oder die Hinterlegung von Wertpapieren, die für Mündelgelder anerkannt sind, zum Gegenstand haben.

2. Das Departement stellt sicher, dass die Sicherstellung nicht unter das gesetzliche Minimum fällt. Wenn die Sicherstellung ganz oder teilweise in Anspruch genommen wird, muss sie wiederhergestellt werden, um die Ausübung des Amtes zu ermöglichen.

1. Im Schadensfall gehen die Rechte des Notars an den Werten oder Objekten der Garantie auf den Staat über. Dieser macht, im Namen der Geschädigten und auf deren Ersuchen, sein Recht gegenüber der Bürgschaft oder dem Kreditinstitut geltend oder seine Rechte an den als Sicherheit dienenden Werten.

2. Diese Verwertung erfolgt nur für Beträge, die nicht durch die Haftpflichtversicherung gedeckt sind.

3. Im Falle einer Mehrzahl von Geschädigten nimmt das Departement eine Kollokation ihrer Ansprüche gemäß einem durch die Verordnung [D] festgelegten Verfahren vor.

1. Die Sicherheit wird erst zehn Jahre nach dem Tag zurückgegeben, an dem der Notar seine Tätigkeit als öffentlicher Amtsträger aus irgendeinem Grund beendet hat.

2. Geschädigte Personen, die Ansprüche auf den Gegenstand dieser Sicherheit geltend machen wollen, müssen sich innerhalb der im vorhergehenden Absatz vorgesehenen zwei Jahre beim Departement melden; erfolgt eine solche Meldung nicht, erlischt die Sicherheit.

1. **Das Honorar des Notars für seine amtliche Tätigkeit ist eine vom Staatsrat festgelegte öffentliche Gebühr.** Die Gebühr umfasst insbesondere die für die Vorbereitung der Urkunde, deren Beurkundung sowie für die im Anschluss an die Beurkundung anfallenden Formalitäten geschuldeten Honorare.

2. **Dieser Tarif kann nicht durch Vereinbarung geändert werden.** Die Gewährung von Rabatten auf die Gebühr, sei es ganz oder teilweise, ist untersagt, außer in den durch den Tarif vorgesehenen Ausnahmefällen, insbesondere für Urkunden, die zum Zweck der Verwirklichung eines ideellen Ziels beurkundet werden.

3. **Personen ohne ausreichende finanzielle Mittel können unter den im Tarif vorgesehenen Bedingungen von der Zahlung der gesamten Gebühr befreit werden.**

4. **Der Notar darf Dritten keine Zuwendungen oder Beteiligungen in irgendeiner Form gewähren.** Jede dahingehende Vereinbarung ist nichtig und unwirksam.

1. Wenn das Rechtsgeschäft nicht zustande kommt, hat der Notar Anspruch auf eine reduzierte Gebühr, die sich nach der für die Angelegenheit aufgewendeten Arbeit und dem Stand des Verfahrens bemisst.

2. Wenn die Ausführung der notariellen Tätigkeit fehlerhaft war oder Anlass zu einer begründeten zivilrechtlichen Haftung gibt, wird die Gebühr entsprechend der regelmäßig geleisteten Arbeit reduziert, andernfalls nur auf die Auslagen beschränkt.

3. Wenn zwei oder mehrere Notare an demselben Rechtsgeschäft mitgewirkt haben, ist die notarielle Gebühr nur einmal fällig.

1. Die Parteien haften solidarisch für die Zahlung der Honorare und Auslagen des Notars. Sofern jedoch nichts anderes vereinbart ist und unbeschadet dieser Solidarhaftung gegenüber dem Notar, gehen die Kosten der Urkunden zu Lasten

a. des Erwerbers für die Eigentumsübertragungsurkunde, mit Ausnahme des Tausches oder der Teilung, wo sie von jedem im Verhältnis seiner Anteile und Erwerbungen geschuldet werden;

b. des auslobenden Verkäufers für die Versteigerungsprotokolle;

c. des Erstehers für die Vorgänge betreffend die Eigentumsübertragung nach Versteigerung;

d. des Schuldners für jede Urkunde, die ein Pfandrecht oder eine Bürgschaft begründet oder ändert;

e. des Antragstellers für jede andere Urkunde.

1. Der Notar kann eine Vorauszahlung auf seine Honorare und Auslagen verlangen.

2. Bis zur Begleichung seiner Rechnung hat er ein Zurückbehaltungsrecht nur an den Werten seiner Mandanten, die er zur Erfüllung seiner amtlichen Aufgaben oder zur Wahrnehmung der damit verbundenen Verpflichtungen berechtigt ist zu verwenden.

1. Für seine beruflichen Tätigkeiten berechnet der Notar seine Honorare in Abhängigkeit von der Bedeutung und der Schwierigkeit der Angelegenheit, der aufgewendeten Zeit sowie des erzielten Ergebnisses.

2. Der Tarif [M] hat in diesem Bereich nur einen rein orientierenden Referenzwert.

1. Der Notar ist verpflichtet, seinem Mandanten die Aufstellung seiner Gebühren und Auslagen zur Verfügung zu stellen. Die Aufstellung führt separat die Liste der durch den Tarif [M] festgelegten Auslagen und Gebühren sowie den Betrag der sonstigen Gebühren auf.

1. Der Notar oder sein Mandant kann die Gebührennote und die Auslagen bei der Notariatskammer einreichen.

2. Die Kosten und das reguläre Honorar für dieses Verfahren werden den Parteien gemäß den Grundsätzen der Schweizerischen Zivilprozessordnung auferlegt; das Verfahren richtet sich nach den Artikeln 90 und 91 dieses Gesetzes.

3. Der Entscheid über die Billigkeit kann innerhalb von zehn Tagen nach seiner Mitteilung beim Kantonsgericht angefochten werden. Die Parteien des Rechtsmittels sowie die Notariatskammer werden zur Stellungnahme aufgefordert.

1. Das Moderationsverfahren kann ausgesetzt werden, bis eine Entscheidung über eine zivilrechtliche Haftungsklage oder über eine Gegenforderung zur Kompensation bekannt ist.

2. Die im Moderationsverfahren ergangenen Entscheidungen legen die ministeriellen Honorare und Auslagen endgültig fest, wie ein Urteil; wenn es keine Aussetzung aufgrund eines Kompensationsvorbehalts gab, bleibt dieser Vorbehalt bestehen.

1. Wenn der Weg der Mäßigung nicht in Anspruch genommen wird, entscheiden die Zivilgerichte über den Grundsatz und die Festsetzung der Honorare und Auslagen. Der Gerichtsstand wird, für die ministeriellen Ansprüche, am Ort der Hauptkanzlei des Notars bestimmt.

2. Die Klage auf Zahlung der ministeriellen Honorare und Auslagen des Notars verjährt in fünf Jahren ab der Beurkundung der Urkunde.

1. Diese Gesetz ist auf alle Notare anwendbar, die bei seinem Inkrafttreten zur Ausübung befugt sind. Die Behörde setzt eine Höchstfrist fest, innerhalb derer sich die Notare an die Anforderungen des neuen Gesetzes anpassen müssen, insbesondere hinsichtlich der Haftungsgarantien.

2. Ein Notar, der bei Inkrafttreten dieses Gesetzes das 67. Lebensjahr vollendet hat, hat eine Frist von 3 Jahren, um auf seine Lizenz zu verzichten. Nach Ablauf dieser Frist erlischt die Lizenz kraft Gesetzes.

3. Entscheidungen und Sanktionen, die bei Inkrafttreten dieses Gesetzes vollstreckbar sind, bleiben in Kraft; das neue Gesetz ist auf anhängige Verfahren ab seinem Inkrafttreten anwendbar.

4. Notarielle Urkunden, die vor dem Inkrafttreten dieses Gesetzes errichtet wurden, sind in der Form gültig, wenn sie entweder den Bestimmungen des alten Gesetzes oder den Bestimmungen dieses Gesetzes entsprechen.

5. Bis zum Amtsantritt des im Artikel 130 der Verfassung vom 14. April 2003 [N] vorgesehenen Kantonsgerichts leitet ein kantonaler Richter oder ein Verwaltungsrichter die in Artikel 19 dieses Gesetzes vorgesehene Prüfungskommission.

6. Die Verjährungsfristen dieses Gesetzes gelten für Angelegenheiten, bei denen die Verjährung nach dem alten Gesetz bei dessen Inkrafttreten noch nicht eingetreten war.

1. Das Gesetz über das Notariat vom 10. Dezember 1956 wird mit dem Inkrafttreten des vorliegenden Gesetzes aufgehoben.

1. Der Staatsrat ist mit der Ausführung dieses Gesetzes betraut. Er wird dessen Text gemäß Artikel 84, Absatz 1, Buchstabe a der kantonalen Verfassung veröffentlichen und das Datum des Inkrafttretens durch Beschluss festlegen.