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CH-NE
Art. 11 Gesetz über die Erhebung von Handänderungssteuern bei Immobilienübertragungen (LDMI), vom 20. November 1991 - Erwerb zum Zwecke des Hauptwohnsitzes
6 Finanzen - 63 Öffentliche Beiträge - 635 Abgaben - KAPITEL 2 Besondere Fälle
Art. 11 Gesetz über die Erhebung von Handänderungssteuern bei Immobilienübertragungen (LDMI), vom 20. November 1991 - Erwerb zum Zwecke des Hauptwohnsitzes · Erwerb zum Zwecke des Hauptwohnsitzes
[10] 1 Wenn der einem Wohnrecht unterliegende Immobilienkaufvertrag sich auf eine Immobilie bezieht, die langfristig als Hauptwohnsitz des Käufers bestimmt ist, werden die Lods zu einem Satz von 2,2% erhoben.
1bis Der Staatsrat bestimmt die Mindestdauer, für die die Immobilie als Hauptwohnsitz des Käufers genutzt werden muss.
2. Die Beziehung zur Steuerbehörde und die vom Notar erstellte öffentliche Urkunde belegen, dass die im vorangehenden Absatz vorgesehene Bedingung erfüllt ist.
3. Wenn die Immobilie nicht für die vom Staatsrat festgelegte Dauer als Hauptwohnsitz des Käufers genutzt wurde, werden die Lods auf den im ersten Absatz genannten Transfer zu einem Satz von 3,3% erhoben.
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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (5)
CDP.2024.308 · ne (Art. 11 al. 1 LDMI)
Cooperative Society Real Estate Transfer Tax Rate Appeal
This provision defines the preferential tax rate of 2.2% for property intended as the acquirer's principal residence, which the court analyzed to reject the appeal's main claim regarding the rate.
CDP.2024.115 · ne (Art. 11 al. 1 LDMI)
Taxpayer Subject to Higher Transfer Tax Rate for Failure to Meet Statutory Residency Period
The court confirms the application of the stipulated tax rate based on the conditions set forth in this article regarding the duration of principal residence.
CDP.2018.400 · ne (Art. 11 al. 1 LDMI)
Property Transfer Duty Allocation Based on Intended Use Versus Subsequent Valuation
The appeal implicitly concerns the application of the reduced rate for first-time home acquisition provided for in this article, which the court ultimately applies by sending the case back for recalculation based on the time of sale.
CDP.2014.325 · ne (Art. 11 al. 1 LDMI)
Property Transfer Tax Rate Dispute on Subsequent Co-Ownership Acquisition
This provision on the reduced rate for the first acquisition for housing was the main ground for rejecting the appeal, as the second acquisition was not considered to qualify for the reduced rate.
CDP.2012.321 · ne (Art. 11 LDMI)
Condominium Purchasers Denied Reduced Tax Rate for Hotel Renovation
This article, concerning the reduced rate for the first acquisition for habitation, was discussed in the reasoning but not explicitly cited in the dispositive orders.