Art. 74 Gesetz über die direkten Steuern (DbStG), vom 21. März 2000 - Berechnung der Eigentumsdauer

1. Für die Berechnung der Besitzdauer ist maßgebend

a) Allgemein das Datum der Vornahme des Rechtsgeschäfts, durch welches die Immobilie bei Erwerb oder Veräußerung übertragen wird;

b) Wenn die Immobilie im Rahmen eines Kaufversprechens, eines Kaufsrechtsvertrags, eines Vorkaufsvertrags, der den Veräußerungspreis festlegt, oder eines ähnlichen Rechtsakts erworben oder veräußert wurde, das Datum dieses Aktes;

c) Wenn bei Erwerb der Immobilie die Besteuerung aufgeschoben wurde, das Datum der vorherigen steuerpflichtigen Veräußerung;

d) Wenn die veräußerte Immobilie aus mehreren Erwerbungen stammt, das Datum jedes Erwerbsaktes proportional zu dessen jeweiligem Anteil an der Bildung der veräußerten Immobilie.

2. Wenn die Immobilie infolge eines oder mehrerer aufeinanderfolgender Tauschaktionen gegen im Kanton gelegene Immobilien erworben wurde, werden diese Akte und gegebenenfalls die vorbereitenden Akte, aufgrund derer sie abgeschlossen wurden, berücksichtigt, um die Besitzdauer festzulegen, wenn und insoweit sie zu einer Zahlung einer Ausgleichszahlung geführt haben.

3. Die Abtretung des Rechts zum Erwerb einer Immobilie oder der in Artikel eins genannten dinglichen Rechte, sowie die Übertragung des wirtschaftlichen Eigentums an einer Immobilie, haben keinen Einfluss auf die Dauer des rechtlichen Eigentums an der Immobilie.

← Art. 73 Bundesgesetz über die direkten Steuern (DBG), vom 21. März 2000 6 Finanzen - 63 Öffentliche Abgaben - 631 Direkte Steuern des Staates und der Gemeinden - ERSTER TEIL EINFÜHRUNG Art. 75 Gesetz über die direkten Steuern (GdSt) vom 21. März 2000 →