Art. 69 Bundesgesetz über die direkten Steuern (DBG), vom 21. März 2000 - Aufwendungen

**1. Als Aufwendungen gelten die Kosten, die in engem Zusammenhang mit dem Erwerb oder der Veräußerung der Immobilie stehen, sowie Ausgaben, die deren Wert erhöht haben.**

**2. Zu den Aufwendungen gehören insbesondere:**

a) die Abgaben;

b) die Erwerbs- und Veräußerungskosten wie Maklergebühren, Notar- und Grundbuchkosten sowie Verwaltungsgebühren;

c) die Ausgaben für die Verbesserung oder Wertsteigerung der Immobilie;

d) der Wert der persönlichen Arbeitsleistung des Steuerpflichtigen, die den Wert der Immobilie erhöht hat, sofern diese im Rahmen der Einkommensteuer besteuert wurde;

e) die Kosten für die Begründung von Dienstbarkeiten oder Grundlasten zugunsten der Immobilie;

f) die Kosten für den Rückkauf von Dienstbarkeiten oder Grundlasten, die die Immobilie belasten;

g) der gegebenenfalls gemäß dem Raumplanungsgesetz vom 2. Oktober 1991 [67] gezahlte Mehrwertbeitrag.

**3. Versicherungsleistungen, Entschädigungen des Bundes, des Kantons oder der Gemeinden sowie Leistungen Dritter, die der Veräußerer nicht reinvestiert oder zurückzahlt, werden vom Erwerbspreis abgezogen.**

**4. In jedem Fall nicht als Aufwendungen gelten:**

b) die Ausgaben, die im Rahmen der Einkommensteuer abziehbar waren.**

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