Art. 57 Bundesgesetz über die direkten Steuern (DBG), vom 21. März 2000 - Veräußerungen, die der Besteuerung unterliegen

1 Jede Veräußerung, die die Übertragung des rechtlichen oder wirtschaftlichen Eigentums an einer Immobilie bewirkt, unterliegt der Besteuerung.

2. Der Veräußerung einer Immobilie sind gleichgestellt

a) Rechtsgeschäfte, die dieselben wirtschaftlichen Auswirkungen auf die Verfügungsgewalt über eine Immobilie haben wie eine Veräußerung, insbesondere die Abtretung des Rechts zum Erwerb einer Immobilie;

b) die Übertragung eines Teils oder der Gesamtheit einer Immobilie aus dem Privatvermögen eines Steuerpflichtigen in sein Geschäftsvermögen;

c) die Begründung von Dienstbarkeiten des Privatrechts auf einer Immobilie oder öffentliche-rechtliche Beschränkungen des Grundeigentums, sofern diese die Nutzung einschränken oder den Verkehrswert der Immobilie dauerhaft und wesentlich mindern und eine Entschädigung auslösen;

d) die Übertragung eines oder mehrerer Beteiligungsrechte am Kapital einer Immobiliengesellschaft.

3. Im Falle der gleichzeitigen oder sukzessiven Veräußerung mehrerer Immobilien, die eine wirtschaftliche Einheit bilden, wird der Gesamterlös dieser Veräußerungen für die Berechnung der Steuer berücksichtigt.

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