2 Privatrecht - Zivilprozessordnung - Vollstreckung - 22 Ergänzende Bestimmungen und Ausführung des Obligationenrechts - 224 Mietvertrag - erstes Kapitel Gegenstand (E-OR)

Diese Gesetz enthält die notwendigen Bestimmungen zur Einführung des Obligationenrechts.

[6] Verkäufe von Grundstücken durch öffentliche Versteigerungen erfolgen durch einen Notar des Kantons.

[7] 1 In der Regel werden Verkäufe von beweglichen Gütern bei öffentlichen Versteigerungen vom Urkundsbeamten des Zivilgerichts durchgeführt.

2. Wenn es die Umstände erfordern, insbesondere die Art oder der Wert der zu verkaufenden Gegenstände, kann das Zivilgericht den Verkauf durch eine andere Person genehmigen. Die Organisation gilt dann als privat.

3. Alle Versteigerungsverfahren stehen unter der Aufsicht des Zivilgerichts.

[8] Je nach den Umständen kann der Gerichtsschreiber einen Auktionator hinzuziehen.

[9] Der Gerichtsschreiber setzt den Auktionstermin fest und sorgt für die Veröffentlichungen.

[10] 1 Die Verkaufsbedingungen werden vom Verkäufer festgelegt. Der Gerichtsschreiber gibt diese dem Publikum vor Beginn der Auktion bekannt.

2. Der Verkäufer kann in die Verkaufsbedingungen aufnehmen, dass er sich das Recht auf das Festsetzen des Startpreises und den Rücktritt von zugeschlagenen Gegenständen vorbehält.

[11] 1 Der Gerichtsvollzieher leitet die Versteigerungen; er entscheidet sofort über die mit den Zuschlägen verbundenen Schwierigkeiten; er führt die Aufsicht über den Ablauf und zieht bei Bedarf die öffentliche Gewalt hinzu.

2. Der Auktionator ruft die abgegebenen Gebote aus und wiederholt sie in einem Zeitraum, der dem Publikum ermöglicht, höhere Gebote abzugeben. Das Objekt wird dem Meistbietenden zugeschlagen.

3. Jeder angefochtene Zuschlag wird aufgehoben; das Objekt wird sofort zu dem zuletzt gebotenen Preis erneut versteigert.

[12] 1 Der Gerichtsschreiber führt das Verzeichnis der Zwangsversteigerungen.

2. Die Bezeichnung der Gegenstände muss präzise sein.

[13] 1 Der Gerichtsschreiber erhebt den Barpreis der Zuschläge (in bar oder mit Debit- oder Kreditkarte); er vermerkt die Zahlung neben jedem Objekt und händigt dem Berechtigten das Versteigerungsergebnis, abzüglich der Kosten, aus; er lässt sich dafür eine Quittung im Protokoll ausstellen.

2. Der Gerichtsschreiber ist nicht verpflichtet, die Zuschlagspreise einzuziehen, wenn die Verkaufsbedingungen andere Zahlungsmethoden vorsehen.

[14] 1 Wenn das Zivilgericht eine Auktion von beweglichen Gütern durch eine andere Person als den Gerichtsschreiber genehmigt hat, haftet der Staat nur für seine Auswahl.

2. Die benannte Person übt eigenverantwortlich die Befugnisse und Funktionen aus, die das Gesetz dem Gerichtsschreiber vorbehält.

[15] Die Beamten oder andere mit der Durchführung von Auktionen betraute Personen dürfen weder selbst noch über einen Dritten ein Angebot abgeben oder ein Gebot machen.

[16] Es ist verboten, im Auktionsort mit ausgestellten oder versteigerten Gegenständen Handel zu treiben.

[18] 1 Der Staatsrat ist die zuständige Behörde für die Durchführung einer Aufgabe, die den Kanton oder mehrere Gemeinden betrifft und im öffentlichen Interesse auferlegt wurde.

2. Der Gemeinderat ist die zuständige Behörde für die Durchführung einer Aufgabe, die die Gemeinde betrifft und im öffentlichen Interesse auferlegt wurde.

1. Die Neuenburger Kantonalbank ist als Hinterlegungsstelle bezeichnet.

2. Die Hinterlegung erfolgt gebührenfrei und zinslos.

3. Der Staatsrat legt die Formalitäten der Hinterlegung fest.

Die vom Staatsrat benannte Abteilung genehmigt die offiziellen Formulare.

Der Staatsrat erstellt die Liste der Gemeinden, in denen die Verwendung der in Artikel 269d genannten offiziellen Formel obligatorisch ist.

Wenn eine Mieterhöhung gemäß einer vereinbarten Staffelung festgelegt wird, wird eine Kopie der Vereinbarung als Formular akzeptiert.

Die Justizbehörden übermitteln von Amts wegen dem Bundesamt für Wirtschaft eine Kopie der Entscheidungen über angefochtene Mieten oder andere angefochtene Ansprüche des Vermieters.

Jede prozessfähige Person kann sich im Prozess durch einen beruflichen Vertreter mit einem Neuenburger Anwaltspatent vertreten lassen, der die persönlichen Voraussetzungen von Art. 8 Abs. 1 lit. a, lit. b und lit. c des Bundesgesetzes über die Freizügigkeit der Anwältinnen und Anwälte vom 23. Juni 2000 [19] erfüllt und von einer repräsentativen Organisation beschäftigt wird, die die Interessen der Vermieter oder Mieter im Sinne von Art. 3 Abs. 1 lit. a des Bundesgesetzes über Rahmenverträge für Mietverträge und deren Allgemeinverbindlichkeitserklärung vom 23. Juni 1995 [20] vertritt, für alle Streitigkeiten im Bereich des Mietvertrags, die dem Verfahren vor der Schlichtungsbehörde, dem vereinfachten Verfahren und dem summarischen Verfahren unterliegen.

[21] Jede prozessfähige Person kann sich in einem Rechtsstreit durch einen berufsqualifizierten Vertreter einer Gewerkschafts- oder Arbeitgeberorganisation vertreten lassen, und zwar bei allen Streitigkeiten im Zusammenhang mit einem Arbeitsvertrag.

1 Der Kanton Neuenburg führt ein Handelsregister für den gesamten Kanton.

2. Das Handelsregister wird vom Vorsteher des Handelsregisteramtes geführt.

3. Der Sitz des Handelsregisters befindet sich an dem vom Staatsrat bestimmten Ort.

4. Die Aufsichtsbehörde ist das vom Staatsrat bestimmte Departement.

[22] 1 Das Verfahren wird durch das Gesetz über das Verwaltungsverfahren (VwVG) vom 18. März 2025 geregelt [23].

2. Das Kantonsgericht ist die Rechtsmittelinstanz gegen die Entscheide des Handelsregisteramts.

Die folgenden Gesetzgebungsakte werden aufgehoben

a) Einführungsregelung zu den Titeln Acht und Acht bis des Obligationenrechts (Mietvertrag und Pachtvertrag) (LICO), vom 28. Juni 1993 [24];

b) Dekret über das Inkrafttreten des revidierten Titels XX des Obligationenrechts (Das Bürgschaftsrecht), vom 20. März 1972 [25];

c) Einführungsregelung zu den Titeln Dreiundzwanzig bis Vierunddreißig der Bundesgesetzgebung zur Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (Fünftes Buch: Obligationenrecht) (LICO23-34), vom 28. März 2006 [26].

Inkrafttreten: 1. Januar 2011 [27].

Gesetz erlassen durch den Staatsrat am 21. Mai 2010.