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Inhaltsübersicht (15)
Gesetzestext (15 Artikel)
**Das Departement für Volkswirtschaft ist für die Ausführung der Verordnung zuständig.**
Das Verfahren zur Prüfung der Anträge und Abrechnungen wird dem Amt für Wirtschaft und Wohnungswesen anvertraut. Die Antragsformulare und zusätzliche Auskünfte können ebenfalls bei diesem Amt eingeholt werden.
1 Die Abgrenzung der Berggebiete erfolgt gemäß der Standardgrenze des eidgenössischen Katasters der landwirtschaftlichen Produktion. Im Allgemeinen können nur jene Wohnverbesserungen subventioniert werden, die sich innerhalb des durch die Standardgrenze des Katasters abgegrenzten Berggebiets befinden. Eine Ausnahme bilden jene, die zwar auf Bergregionen bezogen sind, sich jedoch in Ortschaften oder Teilen von Gemeinden mit urbanem oder halburbanem Charakter gemäß der Gemeindeliste befinden, die bis zum 31. Dezember 1955 für die Alters- und Hinterlassenenversicherung gültig war.
2 Diese Abgrenzung hat allerdings keinen absoluten Charakter. In ordnungsgemäß begründeten Fällen können Ausnahmen zugelassen werden, wenn alle sonstigen Bedingungen für die Gewährung einer Subvention erfüllt sind.
1 Die Kampagne beschränkt sich darauf, unzureichende Wohnbedingungen aus bau- und hygienetechnischer Sicht für Familien mit bescheidenen Mitteln zu verbessern. In erster Linie wird Projekten Vorrang gegeben, die es kinderreichen Familien ermöglichen, besser untergebracht zu werden.
2 Unter Familien mit bescheidenen finanziellen Mitteln versteht man diejenigen, deren Bruttoeinkommen, nachdem die Erwerbsauslagen - gemäß den Prinzipien der Wehrsteuer - abgezogen wurden, zum Zeitpunkt der Antragstellung beim Bund 26.000 Franken pro Jahr nicht übersteigt und die nicht über ein Bruttovermögen von mehr als 80.000 Franken verfügen, nachdem die ordnungsgemäß nachgewiesenen Schulden abgezogen wurden. Für jedes minderjährige oder sich in Ausbildung befindende Kind, dessen Unterhalt vom Haushaltsvorstand übernommen wird, erhöht sich die zulässige Einkommensgrenze um 3.000 Franken und die Vermögensgrenze um 10.000 Franken. Jedem solchen Kind, mit Ausnahme des Ehepartners, wird jede andere Person gleichgestellt, deren Unterhalt zu Lasten des Haushaltsvorstands geht. Diese Einkommens- und Vermögensgrenzen sowie die Kinderzuschläge werden auf Basis eines nationalen Verbraucherpreisindexes von 163,7 Punkten festgelegt. Jedes Mal, wenn der Index um 10 % steigt oder fällt, werden diese Grenzen und Zuschläge entsprechend angepasst. Bei der Überprüfung, ob mit Subventionen renovierte Bergwohnungen zweckentfremdet wurden, werden dieselben Grenzen und Zuschläge berücksichtigt.
3 Das maßgebende Bruttoeinkommen der Familie umfasst das Gesamteinkommen des Haushaltsvorstands und die Hälfte des Einkommens des Ehepartners.
4 Falls das Einkommen des Haushaltsvorstands nicht den materiellen Lebensunterhalt der Familie sichert, wird das Einkommen der Person berücksichtigt, die diesen Unterhalt sicherstellt; das Einkommen des Haushaltsvorstands wird dann wie das der Ehefrau bei der Berechnung des Familieneinkommens im Normalfall behandelt.
5 Als kinderreich gelten Familien, die aus mindestens vier minderjährigen oder sich in Ausbildung befindenden Kindern bestehen, die im gemeinsamen Haushalt leben. Andere erwerbslose Personen, die in der Familiengemeinschaft leben und deren Unterhalt vom Haushaltsvorstand gewährleistet wird, werden den minderjährigen Kindern gleichgestellt.
1 Zuschüsse werden nur für einfache Bauvorhaben gewährt, die ihrem Zweck entsprechend und zu angemessenen Preisen ausgeführt werden.
2 Besonderen Überlegungen unterliegen
a) die Instandsetzung von Wohnungen, die nicht den Anforderungen der zuständigen Behörden hinsichtlich der öffentlichen Hygiene oder der Bauordnung entsprechen;
b) die Verbesserung der Wohnung durch die Zufuhr von Wasser und Energie (andere gemäß den entsprechenden Bestimmungen gewährte Zuschüsse müssen angerechnet werden);
c) die Einrichtung von sanitären Anlagen;
d) die Vergrößerung der Anzahl der bewohnbaren Zimmer im Hinblick auf die Größe der Familie;
e) die Einrichtung von Wohnungen in ungenutzten Gebäuden;
f) die Neubauten, die Wohnungen ersetzen, deren Verbesserung wegen zu hoher Kosten und unzureichendem Ergebnis nicht unternommen werden kann.
3 Keine Zuschüsse werden hingegen gewährt für
a) Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten;
b) die Verbesserung von Wohnungen, die bereits Unterstützung gemäß den Vorschriften über die Gewährung von Subventionen für grundstücks- und landwirtschaftliche Gebäudeverbesserungen erhalten, soweit diese Unterstützung gewährt wird; ausgenommen sind Investitionskredite in der Landwirtschaft;
c) Neubauten, bei denen die Wohnfläche je Wohnung nicht ausreichend ist oder deren Ausstattung einen bestimmten Standard nicht erreicht;
d) Projekte, bei denen die Lasten der Eigentümer oder die Mieten im Vergleich zur massgeblichen Einkommens- und Vermögensanteil der Bewohner nicht in einem vernünftigen Verhältnis stehen, unter Berücksichtigung der vorgesehenen Hilfe;
e) Projekte, deren Finanzierung zu Zinssätzen vorgesehen ist, die die üblichen Zinssätze überschreiten;
f) Renovierungszuschüsse werden im Allgemeinen nicht für Verbesserungen gewährt, deren Gesamtkosten weniger als 1.000 Franken oder mehr als 90.000 Franken pro Wohnung betragen. Bei Gemeinschaftsanlagen können Arbeiten, die pro Bauprojekt weniger als 1.000 Franken kosten, ebenfalls in Betracht kommen, wenn die Gesamtausgaben diesen Betrag erreichen;
g) bei Neubauten, die alte Wohnungen ersetzen, sollten die gesamten Baukosten im Allgemeinen 120.000 Franken pro Dreizimmerwohnung in einem Mietshausblock oder 180.000 Franken in einem Fünfzimmer-Familienhaus nicht überschreiten; für jedes zusätzliche oder fehlende Zimmer variiert die Grenze um 18.000 Franken bzw. um 20.000 Franken, je nach Art des Mietshausblocks oder des Familienhauses.
4 Die unter Buchstaben f und g festgelegten Baukostenlimits wurden auf Basis des Zürcher Baukostenindexes berechnet. Jedes Mal, wenn dieser Index um 10 % steigt oder fällt, werden sie entsprechend angepasst.
1 Subventionierbar sind die gesamten Baukosten, einschließlich der Steuern; Zinsen, Grundstückserwerbskosten und etwaige Entschädigungen an Dritte sind hingegen ausgeschlossen. Die vom Betroffenen in Eigenleistung erbrachten Arbeiten und Lieferungen werden zum marktüblichen Wettbewerbspreis subventioniert.
2 Größe des Wohnraums
Die verbesserte Wohnung, die für eine Familie mit Kindern gedacht ist, muss mindestens drei Zimmer mit Fenstern nach außen umfassen. Neue Gebäude werden nach rationalen Plänen errichtet; in der Regel wird ein ausreichendes Volumen für fünf Zimmer im Endstadium der Einrichtung vorgesehen, auch wenn der Platzbedarf nicht so groß ist. Die bebaute Fläche darf 75 m2 nicht überschreiten. In besonderen Fällen kann von dieser Grenze abgesehen werden.
Wenn die Familie ein Haus mit mehr als fünf Zimmern benötigt, kann die bebaute Fläche in angemessenem Umfang vergrößert werden.
3 Wohnfläche
In den neuen Gebäuden muss die Wohnfläche für eine Fünfzimmerwohnung mindestens 60 m2 betragen; sie wird für jedes zusätzliche Zimmer um mindestens 10 m2 erhöht. Unter Wohnfläche versteht man die Gesamtfläche der Wohn- und Schlafzimmer, zuzüglich der über 6 m2 hinausgehenden Küchenfläche und der Fläche, die nicht der Zirkulation in den bewohnbaren Vorhallen zugewiesen ist, die mit Fenstern nach außen ausgestattet sind; letztere misst in der Regel 6 m2.
4 Fläche der Räume
Unter ganzen Räumen versteht man in der Regel die Wohn- und Schlafzimmer mit einer horizontalen Fläche von mindestens 8 m2. Unter halben Räumen versteht man allgemein
- Wohn- und Schlafzimmer mit einer horizontalen Fläche zwischen 6 und 8 m2;
- bewohnbare Küchen mit einer horizontalen Fläche von mindestens 12 m2;
- bewohnbare Vorhallen mit einer der Zirkulation nicht zugewiesenen Fläche von 6 m2;
- Dachräume, die außerhalb des Wohnraums liegen.
5 Ausstattung der Wohnungen
Es muss eine ausreichende natürliche Beleuchtung der Wohn- und Schlafzimmer sichergestellt werden. Bei der Einrichtung von Küche, Bad und sanitären Anlagen im Gebäudeinneren ist auf eine ausreichende Belüftung zu achten. Jede Wohnung in einem neuen Gebäude muss über eine Warmwasserversorgung und einen ausreichenden Stauraum verfügen; Bad und sanitäre Anlagen werden nach Möglichkeit getrennt sein.
6 Wohnungen für behinderte Personen
Die Richtlinien, die in den Normen des Schweizerischen Zentrums für Rationalisierung im Bauwesen enthalten sind, gelten für Wohnungen, die für behinderte Personen bestimmt sind.
1 Der Bund und der Kanton können jeweils Subventionen in Höhe von bis zu 25 % der anrechenbaren Kosten gewähren, jedoch maximal 10.000 Franken pro verbessertes oder neu errichtetes Ersatzwohnheim.
2 Bei Familien, die sich in finanziell besonders schwierigen Situationen befinden, oder wenn die erforderlichen Verbesserungsarbeiten dem Antragsteller trotz der im Absatz 1 vorgesehenen Hilfeleistung eine offensichtlich übermäßige Belastung auferlegen, können die Subventionen auf maximal jeweils 37 % der anrechenbaren Kosten erhöht werden.
3 Darüber hinaus werden die Subventionssätze in jedem Einzelfall gestaffelt nach der Größe der Familie und der finanziellen Situation des Eigentümers.
1 Die Gewährung der kantonalen Subvention ist an die Bedingung geknüpft, dass die Gemeinde am Ort des Baus ebenfalls einen Teil der Leistungen übernimmt.
2 Die Gemeinde kann sich auch auf andere Weise als durch eine Geldzahlung an den Subventionen beteiligen, zum Beispiel durch eine Sachleistung. Der Wert der Hilfe muss jedoch dem der ersetzten Subvention entsprechen. Sachleistungen, die dem Antragsteller ohnehin unentgeltlich zufließen, können nicht als Anteil der kommunalen Beiträge anerkannt werden.
3 Beiträge anderer öffentlich-rechtlicher Körperschaften, Stiftungen, gemeinnütziger Institutionen oder Arbeitgeber können vollständig auf den Gemeindeanteil angerechnet werden. Die Gemeinde haftet gegenüber dem Kanton für die tatsächliche Auszahlung der von Dritten zugesagten Leistungen.
4 Es ist verboten, die Rückzahlung der kommunalen Leistungen nachträglich zu verlangen oder diese freiwillig in irgendeiner Form zurückzuerstatten. Vorbehalten bleibt der nachstehende Abschnitt 10. Bei Verstoß müssen die entsprechenden kantonalen und bundesstaatlichen Subventionen ebenfalls zurückgezahlt werden.
5 Die von der Gemeinde oder von Dritten zugesagten Leistungen dürfen nicht zur Verrechnung von Forderungen gegen den Subventionsempfänger verwendet werden, sofern es sich nicht um Sachleistungen handelt.
6 Die Gemeinden werden vom Regierungsrat nach ihrer Leistungsfähigkeit und ihrer allgemeinen Steuerquote in sieben Subventionierungsklassen eingeteilt, um ihren Anteil festzulegen.
7 Der Anteil an der kantonalen Leistung, den die Gemeinde übernehmen muss, beträgt
in der 1. Subventionierungsklasse 25 %
in der 2. Subventionierungsklasse 27 ½ %
in der 3. Subventionierungsklasse 30 %
in der 4. Subventionierungsklasse 33 1/3 %
in der 5. Subventionierungsklasse 35 %
in der 6. Subventionierungsklasse 40 %
in der 7. Subventionierungsklasse 50 %
1 Anträge für Subventionen, die auf vorgeschriebenen Formularen erstellt werden, sind an die zuständige Gemeindebehörde zu richten. Diese überprüft die vom Antragsteller gemachten Angaben, nimmt gegebenenfalls Korrekturen und Ergänzungen vor und leitet die Anträge anschließend mit ihrem Bericht und Vorschlag an das Amt für Wirtschaft und Wohnungswesen weiter.
2 Sind die grundsätzlichen Voraussetzungen für die Berücksichtigung eines Antrags erfüllt, führt das Amt für Wirtschaft und Wohnungswesen eine Ortsbesichtigung durch. Anschließend informiert es den Antragsteller über die Arbeiten, die für die Gewährung einer Subvention in Betracht kommen könnten. Gleichzeitig setzt es ihm eine angemessene Frist zur Vorlage von Plänen und Kostenvoranschlägen. Nach Prüfung der detaillierten Unterlagen und Festlegung der subventionsfähigen Kosten fordert der Kanton die Gemeinde auf, die Gewährung ihres Anteils an den Leistungen zu gewährleisten.
3 Der Bescheid über die gewährten Subventionen wird dem Antragsteller vom Departement für öffentliche Wirtschaft zugestellt. Die Subventionszusage wird erst erteilt, wenn die Finanzierung des Bauprojekts ordnungsgemäß nachgewiesen wurde.
4 Der Subventionsempfänger muss dem Amt für Wirtschaft und Wohnungswesen innerhalb von dreißig Tagen nach Erhalt der Verfügung über die Subventionierung mitteilen, ob er die damit verbundenen Bedingungen akzeptiert.
**1 Die Arbeiten dürfen erst begonnen werden, wenn die Verordnung über die Subventionierung vom Departement für öffentliche Wirtschaft erlassen wurde. In dringenden Fällen, wie Gefahr des Einsturzes, plötzliche Versiegung des Trinkwassers und andere, kann eine Ausnahmegenehmigung für einen vorzeitigen Baubeginn auf Antrag erteilt werden, der ordnungsgemäß begründet beim Dienst für Wirtschaft und Wohnungswesen eingereicht wird.**
**2 Die zugesagten Subventionen werden nur ausgezahlt, wenn die vorgesehenen Arbeiten innerhalb von sechs Monaten nach der Subventionszusage begonnen und danach möglichst ohne Unterbrechung abgeschlossen werden. Fristverlängerungen bedürfen der schriftlichen Genehmigung des Dienstes für Wirtschaft und Wohnungswesen.**
**3 Arbeiten, die nicht vom Subventionsempfänger selbst ausgeführt werden, müssen nach dem Wettbewerb zu ermittelnden Preisen an Handwerker, Unternehmer und Lieferanten der betreffenden Branchen vergeben werden. Für Vereinbarungen zur Ausführung von Arbeiten in Regie und zu Pauschalpreisen ist zuvor die Genehmigung des Dienstes für Wirtschaft und Wohnungswesen einzuholen. Darüber hinaus ist die Verordnung vom 6. Dezember 1978 über die Vergabe von Arbeiten oder Lieferungen des Staates (Submissionserlass) analog anwendbar.**
**4 Es ist verboten, Architekten, Unternehmer, Handwerker und Lieferanten, die an der Ausführung mitgewirkt haben, direkt oder indirekt an der Finanzierung der subventionierten Wohnungsverbesserungen zu beteiligen.**
**5 Eine Abtretung des Rechts auf die zugesagten Subventionen kann nur mit schriftlicher Genehmigung des Dienstes für Wirtschaft und Wohnungswesen anerkannt werden. Diese Genehmigung wird nur erteilt, wenn die Abtretung der Sicherung einer Forderung im Zusammenhang mit subventionierbaren Arbeiten oder der Lieferung notwendiger Materialien für diese Arbeiten dient.**
**6 Die vom Dienst für Wirtschaft und Wohnungswesen genehmigten Wohnungsverbesserungsprojekte dürfen ohne dessen Genehmigung nicht geändert werden. Aus ihnen resultierende Kostenüberschreitungen berechtigen nicht zu Subventionen. Wohnungen, für deren Verbesserung eine globale Subvention von mindestens 1.000 Franken gewährt wurde, müssen vor Beginn der Arbeiten gegen Feuer- und Elementarschäden versichert werden.**
1. Wenn ein Gebäude, das Wohnungen umfasst, deren Verbesserung subventioniert wurde, einer anderen als der ursprünglichen Zweckbestimmung zugeführt oder mit Gewinn innerhalb eines Zeitraums von zwanzig Jahren verkauft wird, müssen die von den öffentlichen Behörden gewährten Leistungen ganz oder teilweise zurückerstattet werden.
2. Wenn die Zweckentfremdung nur vorübergehend ist, kann anstelle der Rückerstattung die Zahlung von Zinsen verlangt werden, die zu einem durchschnittlichen Hypothekenzinssatz auf die von den öffentlichen Behörden gewährten Subventionen berechnet werden.
3. Nach Prüfung der Sachlage legt das kantonale Vollzugsorgan den rückzahlbaren Betrag oder den zahlbaren Betrag in Form von Zinsen fest. Es ist der Betroffene über die ihm gemäß Abschnitt 13 zustehenden Rechtsbehelfe zu informieren.
4. Eine Wohnung wird insbesondere dann zweckentfremdet, wenn
a) Räume nachträglich vollständig oder teilweise einer anderen Nutzung als dem Wohnen zugeführt werden;
b) die Wohnung nicht von einer Familie bewohnt wird;
c) das Einkommen oder das Vermögen der im Zeitpunkt der Wohnungsbelegung berücksichtigten Familie die zulässigen Höchstbeträge übersteigt;
d) die Wohnung nicht mehr von der Familie bewohnt wird, der sie überlassen wurde;
e) die Vermietung den Wohnbedürfnissen der Familie nicht mehr angemessen entspricht;
f) sich die finanzielle Lage der Familie grundlegend und voraussichtlich dauerhaft verbessert;
g) die festgelegten Mieten erhöht werden.
5. Ein Gewinn liegt vor, wenn das Grundstück, auf dem sich die verbesserte Wohnung befindet, zu einem Preis verkauft wird, der den Nettokostenpreis (Bruttokosten abzüglich der Gemeinschaftssubventionen und der Sachleistungen von Dritten, die gemäß Abschnitt 7 auf den Gemeindebeitrag angerechnet werden können) übersteigt, das heißt die dem Eigentümer entstandenen Kosten.
6. Auf Antrag des Wirtschafts- und Wohnungsdienstes wird die Rückerstattungspflicht im Laufe des Abrechnungsverfahrens unentgeltlich als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung im Grundbuch vermerkt.
7. Der Grundbuchverwalter kann innerhalb von zwanzig Jahren ab Vermerk der Eigentumsbeschränkung keine Eigentumsübertragung im Grundbuch eintragen, es sei denn, der Eigentümer legt eine Zustimmungserklärung vor, mit der der Wirtschafts- und Wohnungsdienst die Eigentumsübertragung oder die Löschung des Vermerks genehmigt.
8. Die Zustimmung zur Eigentumsübertragung wird erteilt, wenn kein Gewinn erzielt wird und das Gebäude nicht zweckentfremdet wird.
9. Innerhalb einer Frist von weniger als zwanzig Jahren wird die Genehmigung zur Löschung der im Grundbuch vermerkten Rückerstattungspflicht nur erteilt, wenn die Subventionen vollständig zurückerstattet sind.
1 Die Architekten, Unternehmer, Handwerker und Lieferanten, die Wohnungsverbesserungsarbeiten ausgeführt oder Materialien geliefert haben, haben zur Sicherung ihrer Forderung gegenüber dem Eigentümer oder einem Unternehmer ein gesetzliches Pfandrecht an den Barzuschüssen der öffentlichen Hand, die dem Bauherrn versprochen wurden. Das Pfandrecht entsteht mit dem Versprechen der Zuschüsse und erlischt durch ihre Auszahlung an den Berechtigten.
2 Wer das Pfandrecht geltend machen will, muss es schriftlich beim Amt für Wirtschaft und Wohnungswesen anmelden und die Unterlagen, die das Bestehen und die Höhe der Forderung nachweisen, beilegen.
3 Es gelten außerdem die Artikel 15 und 16 des Bundesgesetzes vom 20. März 1970 über die Wohnungsverbesserung in Berggebieten sowie die Artikel 28 bis 30 der Durchführungsverordnung des Bundesrates vom 13. Januar 1971.
1 Sobald die Arbeiten ausgeführt sind, legt der Bauherr der Gemeinde ein detailliertes, von ihm unterschriebenes Abrechnungsformular mit allen Belegen vor. Bei der Vorlage der Abrechnung müssen die Baukosten bis zur Höhe der noch nicht ausgezahlten Zuschüsse bezahlt worden sein.
2 Die Gemeinde führt eine erste Prüfung durch, fordert fehlende Dokumente an und leitet die Unterlagen an den Dienst für Wirtschaft und Wohnungswesen weiter. Sie muss bestätigen, dass nach bestem Wissen und Gewissen die Bedingungen für die Gewährung der Subventionen eingehalten wurden und sie bereit ist, dem Kanton auf dessen Anforderung hin den versprochenen Anteil der Subvention zu zahlen, es sei denn, dieser ist durch Leistungen in anderer Form ausgeglichen worden.
3 Der Abrechnung ist auch eine Bestätigung beizufügen, wonach der Subventionsempfänger sein Gebäude gegen Feuer- und Elementarschäden versichert hat.
4 Die Gemeinde erstellt für ihre eventuellen Naturalleistungen eine detaillierte Abrechnung zum Zwecke des Bauherrn. Der Wert der Naturalleistungen, der bei der Berechnung des kommunalen Anteils berücksichtigt wird, wird vom Dienst für Wirtschaft und Wohnungswesen in Absprache mit dem Bundesamt für Wohnungswesen festgelegt. Sollte dieser Wert nur teilweise den Betrag des auf die Gemeinde entfallenden Subventionsanteils erreichen, wird die Differenz in bar bezahlt.
5 Die Barleistung der Gemeinde sowie etwaige Leistungen von Dritten werden an den Kanton gezahlt, der sie zusammen mit seiner eigenen Leistung und der Bundesbeihilfe an den Berechtigten weiterleitet.
6 Für an Dritte vermietete Wohnungen werden die Mieten vom Dienst für Wirtschaft und Wohnungswesen vor der Auszahlung der Subventionen festgelegt. Diesbezüglich gelten die vom Departement für öffentliche Wirtschaft erlassenen Richtlinien zur Festsetzung der Mieten für subventionierte Gebäude.
7 Die endgültigen Subventionen werden beim zuständigen Grundbuchamt auf der Grundlage der überprüften und genehmigten Abrechnung sowie der Nettokosten des subventionierten Gebäudes, die zur Bestimmung eines eventuellen Gewinns dienen, eingetragen.
1 Der Betroffene kann gegen die Entscheidungen des Amtes für Wirtschaft und Wohnungswesen Beschwerde einlegen. Die Beschwerde, die ordnungsgemäß begründet sein muss, ist schriftlich einzureichen und mit Beweismitteln zu neuen Tatsachen innerhalb von dreißig Tagen nach der Zustellung der Entscheidung dem Departement für Volkswirtschaft zu übermitteln.
2 Gegen die Entscheidungen des Departements für Volkswirtschaft kann innerhalb von dreißig Tagen nach deren Zustellung zunächst beim Eidgenössischen Departement für Wirtschaft Volkswirtschaft eine Beschwerde eingelegt werden, und letztinstanzlich ist eine verwaltungsrechtliche Beschwerde beim Bundesgericht möglich.
3 Die Entscheidungen der kantonalen Vollzugsorgane, die in Rechtskraft erwachsen sind, sind den vollstreckbaren Urteilen im Sinne von Artikel 80 des Bundesgesetzes über Schuldbetreibung und Konkurs gleichgestellt.
1 Subventionierte Wohnungen dürfen nur mit schriftlichem Einverständnis des Wirtschafts- und Wohnungsamtes ganz oder teilweise an Urlauber vermietet werden. Dieses Einverständnis wird nur erteilt, wenn die üblichen Bewohner in ihrem Bedarf an Wohnräumen nicht beeinträchtigt werden.
2 Die Gemeinden müssen überwachen, ob die Bedingungen, an welche die Gewährung von Subventionen geknüpft ist, eingehalten werden. Die Eigentümer sind verpflichtet, den kantonalen Vollzugsorganen jederzeit alle notwendigen Auskünfte zur Festlegung des Anspruchs auf Subventionen und zur Aufrechterhaltung des ursprünglichen Zwecks zu erteilen. Sollten sie sich weigern, kann die bereits gewährte Subventionszusage widerrufen und die Rückzahlung der bereits geleisteten Zahlungen verlangt werden.
3 Bei Bedarf sind die kantonalen Vollzugsorgane berechtigt, die Buchführung, Abrechnungen und andere Dokumente der Architekten, Unternehmer, Handwerker und Lieferanten einzusehen, die an der Verbesserung der Wohnung beteiligt waren. Sollten diese sich weigern, können sie von jeglicher Teilnahme an anderen Arbeiten oder Lieferungen, die Anspruch auf Subventionen gewähren, ausgeschlossen werden.
4 Sollten die zuständigen Ämter durch ungenaue Auskünfte in die Irre geführt worden sein oder sollte versucht worden sein, sie in die Irre zu führen, können die versprochenen Subventionen reduziert oder vollständig widerrufen werden. Die Rückerstattung bereits ausgezahlter Subventionen kann verlangt werden.
Die Regierung legt das Datum des Inkrafttretens dieses Rundschreibens fest.