CH-JU
7. Constructions, travaux publics, énergie, transporte und kommunikation » 70. Bauwesen und Raumordnung » 701. Bauwesen (AIHC)
Inhaltsübersicht (41)
Gesetzestext (41 Artikel)
Der Kanton Jura tritt dem interkantonalen Abkommen vom 22. September 2005 zur Harmonisierung der Terminologie im Bauwesen (AIHC) bei.
1 Die Kantone, die Vertragsparteien des vorliegenden Abkommens sind, harmonisieren die Begriffe und Messmethoden in ihrem Raumplanungs- und Baurecht.
2 Die Begriffe und Messmethoden, die Gegenstand des Abkommens sind, sind in den Anhängen aufgeführt.
Das Bezugsniveau entspricht dem natürlichen Gelände.
Kann es aufgrund früherer Aushub- und Auffüllarbeiten nicht bestimmt werden, so gilt das umliegende natürliche Gelände als Bezugsniveau.
Aus raumplanerischen oder baulichen Gründen kann das Bezugsniveau im Rahmen eines Planungs- oder Baugenehmigungsverfahrens abweichend festgelegt werden.
Dieser Erlass unterliegt dem fakultativen Referendum.
1 Durch den Beitritt zum Abkommen übernehmen die Kantone die im Abkommen festgelegten Begriffe und Messmethoden im Rahmen ihrer verfassungsmäßigen Zuständigkeit.
2 Die Gesetzgebung kann nicht durch Baubegriffe und Messmethoden ergänzt werden, die im Widerspruch zu denjenigen stehen, die Gegenstand der Harmonisierung sind.
3 Die Kantone passen ihre Gesetzgebung innerhalb von 3 Jahren nach ihrem Beitritt an und legen die Fristen für die Anpassung der Nutzungspläne fest.
Immobilienbau mit festem Dach, das in der Regel geschlossen ist und Personen, Tiere oder Gegenstände beherbergt.
Eine vom Gebäude getrennte Konstruktion, die die zulässigen Maße nicht überschreitet und nur sekundäre Nutzflächen umfasst.
Anbau an ein Gebäude, der die zugelassenen Abmessungen nicht überschreitet und nur sekundäre Nutzflächen umfasst.
Bauwerk, das, mit Ausnahme des Zugangs und der Schutzgeländer, vollständig unterhalb des Bezugsgeländes oder des ausgehobenen Geländes liegt.
Bauwerk, das die zulässige Höhe über dem Bezugsgrundstück oder dem ausgehobenen Grundstück nicht überschreitet.
Die Regierung setzt das Inkrafttreten dieses Erlasses fest.
1 Die interkantonale Behörde setzt sich aus den Mitgliedern der Schweizerischen Konferenz der kantonalen Bau-, Planungs- und Umweltdirektoren (BPUK) zusammen, die die Vertragskantone des vorliegenden Abkommens vertreten.
2 Jeder Vertragskanton verfügt über eine Stimme.
3 Die interkantonale Behörde kann Beschlüsse fassen, wenn mindestens die Hälfte der Vertragskantone vertreten ist. Die Beschlüsse werden mit einer Dreiviertelmehrheit der anwesenden Mitglieder gefasst. Änderungen des Abkommens erfordern die Einstimmigkeit der Vertragskantone.
Oberfläche, die das Gebäude umhüllt, definiert durch die vertikalen Linien zwischen den äußeren Winkeln des Gebäudekörpers. Die Fassadenebenen befinden sich oberhalb des Bezugsgeländes. Unwesentliche Vorsprünge und Rücksprünge werden nicht berücksichtigt.
Schnittpunkt zwischen der Ebene der Fassade und dem Bezugsboden.
**Projektion des Fassadenfußes auf den Katasterplan.**
Hervorstehende Teile des Fassadenplans, mit Ausnahme der Traufkanten, deren Proportionen im Verhältnis zur betrachteten Fassade oder deren Tiefe und Breite die zulässigen Abmessungen nicht überschreiten.
Zurückversetzte Parteien im Vergleich zur Hauptfassade.
1 Die interkantonale Behörde führt das vorliegende Abkommen aus. Zu diesem Zweck
a) regelt sie dessen Anwendung und überwacht dessen Durchführung durch die Kantone;
b) koordiniert sie ihre Tätigkeit mit dem Bund, den Kantonen und den Norm erlassenden Organisationen, um divergierende Begriffe und Messmethoden im Raumplanungs- und Bauwesenrecht des Bundes, der Kantone und Gemeinden zu vermeiden;
c) bildet sie die Kontaktstelle für den Bund, die Gemeinden und die Norm erlassenden Organisationen, die technischen und beruflichen Verbände.
2 Darüber hinaus ist sie zuständig für
a) die Änderungen des Abkommens;
b) die Verlängerung der Frist zur Anpassung der Gesetzgebung;
c) die Ausarbeitung und Veröffentlichung von Erläuterungen;
d) die Annahme eines Organisationsreglements.
Längste Seite des kleinsten Rechtecks, in das die Projektion der Vorderfront eingeschrieben ist.
Kürzeste Seite des kleinsten Rechtecks, in das die Projektion der Fassadenbasis eingeschrieben ist.
Die beteiligten Kantone tragen die Kosten der interkantonalen Behörde proportional zu ihrer Einwohnerzahl.
Größte Höhe zwischen dem höchsten Punkt des Dachstuhls, gemessen senkrecht zum Bezugsboden.
Größte Höhe zwischen dem Schnittpunkt der Fassadebene und der oberen Ebene des Dachgebälks, gemessen senkrecht zur entsprechenden Fassadenfußlinie.
Messung zwischen der Rohbodenhöhe des Dachbodens und dem Schnittpunkt der Fassadenebene mit der oberen Ebene des Dachstuhls.
Höhendifferenz zwischen dem fertigen Boden und der fertigen Decke oder zwischen dem fertigen Boden und der Unterseite der Balken, wenn diese die nutzbare Höhe bestimmen.
Die Kantone treten dem Abkommen bei, indem sie ihre Beitrittserklärung der Interkantonalen Behörde vorlegen. Vor Inkrafttreten des Abkommens übergeben sie diese Erklärung der DTAP.
Ebenen eines Gebäudes mit Ausnahme des Untergeschosses, des Dachbodens und der Attika.
Die Anzahl der Stockwerke wird unabhängig für jeden Gebäudeteil gezählt.
Niveau, bei dem die Oberkante des fertigen Bodens des oberen Geschosses durchschnittlich die zulässige Höhe im Verhältnis zum Sockel der Fassade nicht überschreitet.
Niveau, dessen zulässige Dachwandhöhe nicht überschritten wird.
Niveau, bei dem mindestens eine Fassade von der zum unteren Niveau zulässigen Distanz zurückgesetzt ist.
Die Kantone können das vorliegende Abkommen auf das Ende eines Kalenderjahres kündigen, wobei eine schriftliche Kündigungsfrist von sechs Monaten an die interkantonale Behörde zu richten ist.
Abstand zwischen der Projektion des Fassadenfußes und der Grundstücksgrenze.
Abstand zwischen den Projektionen der Fassadenfüße von zwei Gebäuden.
Begrenzung der Bebauung, insbesondere aus städtebaulichen Gründen oder zur Freihaltung von Flächen für bestehende oder geplante Einrichtungen.
Bebaubare Fläche im Rahmen eines Zonenplans, die von den Abstandsregeln abweichen kann.
Diese Vereinbarung tritt in Kraft, sobald sechs Kantone ihr beigetreten sind.
Gelände oder Geländeteile, die in der entsprechenden Bauzone liegen. Die Fläche der Zugänge zum Gebäude wird berücksichtigt. Nicht eingerechnet werden Flächen, die dem Straßennetz (Hauptstraßen, Sammelstraßen und Erschließungsstraßen) zuzuordnen sind.
Verhältnis zwischen der Summe der Geschossflächen (GF) und der maßgeblichen Grundstücksfläche (MGF).
Die Summe der Geschossflächen setzt sich aus folgenden Elementen zusammen
- Hauptnutzfläche (HNF)
- Nebennutzfläche (NNF)
- Verkehrsflächen (VF)
- Konstruktionsflächen (KF)
- Funktionsflächen (FF)
Nicht berücksichtigt werden Flächen, deren Geschosshöhe unter dem vorgeschriebenen Mindestmaß liegt.
Bruttogeschossflächenzahl = Summe der Geschossflächen / maßgebliche Grundstücksfläche
BGFZ = Σ GF / MGF
Verhältnis zwischen dem über dem Referenzgelände errichteten Bauvolumen (VBr) und der maßgeblichen Grundstücksfläche.
Das Bauvolumen entspricht dem durch die äußeren Grenzen eines Gebäudekörpers über dem Referenzgelände bestimmten Volumen.
Die Teile des Gebäudes, die zu mehr als der Hälfte des Volumens offen sind, werden anteilig zu einer bestimmten Größe angerechnet.
Masseindex = MI = Bauvolumen über dem Referenzgelände / maßgebliche Grundstücksfläche
MI = VBr / MGFl
Verhältnis zwischen der bestimmenden Grundfläche eines Bauwerks (SdC) und der bestimmenden Grundstücksfläche.
Flächenutzungsindex = bestimmende Grundfläche eines Bauwerks / bestimmende Grundstücksfläche
FNZ = SdC / BG
Unter der bestimmenden Grundfläche eines Bauwerks versteht man die Fläche, die sich innerhalb der Projektion des Fassadenfußes befindet.
Verhältnis zwischen der maßgeblichen Grünfläche (Sver) und der maßgeblichen Grundstücksfläche.
Die Grünfläche umfasst die natürlichen und/oder begrünten Flächen, die durchlässig sind und weder als Ablage noch zum Parken dienen.
Grünflächenindex = maßgebliche Grünfläche / maßgebliche Grundstücksfläche
Iver = Sver / STd