CH-JU
2. Privatrecht, procédure civile, Ausführung » 21. Zusätzliche Bestimmungen und Ausführungsbestimmungen des Schweizerischen Zivilgesetzbuches » 215. Sachenrechte
Inhaltsübersicht (14)
Gesetzestext (14 Artikel)
Das Gebiet der Republik und des Kantons Jura bildet einen einzigen Bezirk für die Führung des Grundbuchs.
Die Begriffe, die Personen bezeichnen, gelten unterschiedslos für Frauen und Männer.
**Artikel 1: Grundbuchaufsicht**
Das Grundbuch steht unter der Aufsicht des Justizdepartements, welches diese Aufgabe entweder direkt oder über den Dienst für Inspektion und Vollstreckung von Strafen ausübt.
Der Dienst für Inspektion und Vollstreckung von Strafen führt regelmäßige Inspektionen des Grundbuchs durch und einmal jährlich eine eingehende Inspektion. Nach jeder Inspektion übermittelt er seinen Bericht an die Aufsichtsbehörde, gegebenenfalls mit Vorschlägen zu den zu ergreifenden Maßnahmen.
Das Verfahren für Rechtsmittel gegen Entscheidungen des Grundbuchverwalters wird durch die Artikel 102 bis 104 der Bundesverordnung über das Grundbuch und durch Artikel 100 des Einführungsgesetzes zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch geregelt. Im Übrigen ist die Verwaltungsprozessordnung anwendbar.
Das Grundbuchamt wird von einem Grundbuchführer geleitet.
Jeder Staatsbürger, der über ein Anwalts- oder Notariatsexamen oder einen Abschluss in Rechtswissenschaften verfügt, ist für das Amt des Grundbuchführers wählbar.
Das Justizministerium ernennt einen Stellvertreter mit ausreichender Erfahrung auf dem Gebiet.
Der Stellvertreter unterstützt den Konservator; mit dessen ausdrücklicher Genehmigung darf er Auszüge aus dem Grundbuch und andere Dokumente unterzeichnen.
Das Justizministerium ernennt einen stellvertretenden Verwahrer im Falle einer längeren Abwesenheit des Verwahrers. Der Stellvertreter muss die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.
Der Konservator erlässt Richtlinien bezüglich der Führung des Grundbuchs, insbesondere zur Gestaltung der als Belege des Grundbuchs geltenden Urkunden sowie zum Inhalt und zur Form der Eintragungsanträge und zu deren Erfassung.
Er legt die standardisierten Formulierungen des Grundbuchs fest, insbesondere für Dienstbarkeiten.
Der Grundbuchauszug wird auf einem elektronischen Datenträger geführt. Das Computersystem muss den Vorschriften der Bundesverordnung über das Grundbuch entsprechen.
Der Grundbuchverwalter kann die Erstellung der Eintragungsanträge durch direkte Eingabe der Daten in das Grundbuchsystem genehmigen.
Die Eintragung eines durch direkte Eingabe erstellten Antrags ins Tagebuch kann nur bei Vorlage des ausgedruckten, datierten und vom Antragsteller unterzeichneten Dokuments erfolgen, das die in den Computer eingegebenen Daten genau wiedergibt.
Die in den Computer eingegebenen, aber noch nicht im Tagebuch eingetragenen Daten eines Antrags sind nur für den Antragsteller zugänglich.
**Die Notare und die vermessungstechnischen Dienststellen, die ihre Tätigkeit in der Republik und im Kanton Jura ausüben, sowie die kantonalen Steuerbehörden haben ein Recht auf direkten Zugang zu den computergestützten Daten des Grundbuchs, die zur Erfüllung ihrer Aufgaben erforderlich sind.**
Auf Vorschlag des Grundbuchverwalters kann das Justizdepartement Personen, Dienste der kantonalen Verwaltung sowie öffentlich-rechtlichen Körperschaften und Anstalten, die ein Interesse im Sinne von Artikel 970 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches nachweisen, den direkten Zugang zu den computergestützten Daten des Grundbuchs im notwendigen Umfang zur Befriedigung dieses Interesses gewähren.
Der direkte Zugang kann durch die Bereitstellung der notwendigen Informationen mithilfe einer Computersoftware ersetzt werden, wobei alle Kosten vom Benutzer getragen werden.
Die Weitergabe von Dokumenten jeglicher Art an Dritte, die Informationen enthalten, die durch direkten Zugang zur Datenbank des Grundbuchs erhalten wurden, bedarf der Genehmigung durch den Grundbuchverwalter. Diese Bestimmung gilt nicht für notarielle Urkunden, geometrische Dokumente und Akten von Behörden und Einrichtungen des öffentlichen Rechts.
Das Justizministerium legt die Bedingungen für den Erhalt der Genehmigung fest.
Missbräuche, die von einem Nutzer begangen werden, der direkten Zugang zu den digitalisierten Daten des Grundbuchs hat, ebenso wie der unrechtmäßige Gebrauch und die unrechtmäßige Verbreitung dieser Daten werden durch den Entzug des direkten Zugangsrechts sanktioniert; das Justizdepartement ist befugt, den Entzug auszusprechen. Zivil-, Straf- oder Verwaltungsrechtsklagen bleiben vorbehalten.
Der Konservator und der IT-Dienst ergreifen alle notwendigen Maßnahmen, um die Sicherung der Daten des Grundbuchs zu gewährleisten.
Die Eigentümerliste umfasst neben dem Zustand des Eigentums auch andere Rechte wie Rechte im Zusammenhang mit Dienstbarkeiten, Anmerkungen, Vermerken und Gläubigerrechten.
Diese Verordnung tritt am 1. Januar 2000 in Kraft.