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Art. 43 Gesetz über die direkten Kantonssteuern (DStG) - Veräusserungen - Steueraufschiebende Veräusserungen

Steuern der natürlichen Personen - Grundstückgewinnsteuer
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Art. 43 DStG · Steueraufschiebende Veräusserungen

1. Die Besteuerung wird aufgeschoben bei

a) Eigentumswechsel durch Erbgang (Erbfolge, Erbteilung, Vermächtnis), Erbvorbezug oder Schenkung;

b) Eigentumswechsel unter Ehegatten im Zusammenhang mit dem Güterrecht sowie zur Abgeltung ausserordentlicher Beiträge eines Ehegatten an den Unterhalt der Familie (Art. 165 ZGB) und scheidungsrechtlicher Ansprüche, sofern beide Ehegatten einverstanden sind;

c) Landumlegungen zwecks Güterzusammenlegung, Quartierplanung, Grenzbereinigung, Abrundung landwirtschaftlicher Heimwesen sowie bei Landumlegung im Enteignungsverfahren oder bei drohender Enteignung;

d) vollständiger oder teilweiser Veräusserung eines land- oder forstwirtschaftlichen Grundstückes, soweit der Veräusserungserlös innert angemessener Frist zum Erwerb eines selbstbewirtschafteten Ersatzgrundstückes oder zur Verbesserung der eigenen, selbstbewirtschafteten land- oder forstwirtschaftlichen Grundstücke verwendet wird;

e) Veräusserung einer dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft (Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung), soweit der dabei erzielte Erlös innert zwei Jahren vor oder nach der Veräusserung zum Erwerb oder zum Bau einer gleichgenutzten Ersatzliegenschaft in der Schweiz verwendet wird.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (6)

604 2021 133 · fr (Art. 43 al. 1 let. b LICD)
Spousal Property Transfer Capital Gains Tax Deferral Dispute
This provision concerning the deferral of real estate gains tax in case of property transfer between spouses in connection with the matrimonial regime was central to the dispute regarding the taxability of the transfer upon divorce.
604 2021 31 · fr (Art. 43 al. 1 let. a LICD)
Taxation of Co-ownership Share Transfer Following Advance on Inheritance
This provision concerning the deferral of real estate gains tax was central to determining whether the transfer qualified for tax deferral, although the appeal was ultimately rejected.
604 2020 108 · fr (Art. 43 al. 1 let. c LICD)
Real Estate Gains Tax on Property Exchange with Cash Supplementation
The court examined and rejected the applicability of this provision concerning tax deferral in case of land consolidation/replotting.
604 2020 108 · fr (Art. 43 al. 1 let. e LICD)
Real Estate Gains Tax on Property Exchange with Cash Supplementation
The court examined and rejected the applicability of this provision concerning tax deferral in case of reinvestment in a dwelling (replece).
101 2018 316 · fr (art. 43 al. 1 let. b LICD)
Property Regime Liquidation: Third Pillar Funds and Equalization Payment Calculation
Cited by the appellant regarding the tax on real estate gains.
604 2014 28 · fr (art. 43 let. e LICD)
Taxpayer Intention Insufficient for Real Estate Gains Tax Deferral on Undeveloped Land
This provision concerns the conditions for deferral of real estate gains tax, which was the main subject of the dispute and was ruled upon in the final order rejecting the appeal.