VKS-FFF1DD5A9523F58EC2257AC5005B74BD — VKS-FFF1DD5A9523F58EC2257AC5005B74BD — Върховен касационен съд

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 1372 София, 03.12.2012 год. Върховният касационен съд на Република България, IІІ гражданско отделение в закрито съдебно заседание на тридесети ноември две хиляди и дванадесета година в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЯ ЗЯПКОВА ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА ОЛГА КЕРЕЛСКА разгледа докладваното от съдията Декова гр.дело №1742 по описа за 2012 год., за да се произнесе, взе предвид следното: Производството е по чл.288 ГПК. Постъпила е касационна жалба на А. Н. Т. от [населено място], срещу решение от 29.10.2010г. по гр.д.№3493/2006г. на Софийски градски съд, в частта, с която е обезсилено решение от 02.06.2005г. по гр.д.№6958/2004г. на Софийски районен съд в частта, с която частично е отменен н.а.№110/2004г. за покупко-продажба на недвижим имот на основание чл.431, ал.2 ГПК/отм./. Касаторът счита, че е налице основание по чл.280, ал.1, т.2 от ГПК за допускане на касационно обжалване. Не е постъпило становище от ответниците по жалбата. Касационната жалба е процесуално допустима – подадена е в срока по чл.283 от ГПК, срещу обжалваемо решение, от легитимирана страна, която има интерес от обжалването. Върховният касационен съд, състав на ІІІ гр.отделение на ВКС, след преценка на изложените основания за касационно обжалване по чл.280, ал.1 ГПК намира: С обжалваната част на въззивното решение е обезсилено първоинстанционното решение в частта, с която частично е отменен н.а.№110/2004г. за покупко-продажба на недвижим имот на основание чл.431, ал.2 ГПК/отм./. Въззивният съд е приел, че нотариалните актове, с които се извършват правни сделки, не могат да бъдат отменявани на основание чл. 431, ал.2 ГПК/отм./, който е средство за защита от правните последици на охранителен акт. При нотариалните актове, с които се извършват правни сделки, правата на ищеца ще бъдат защитени с вписването на влязлоот в сила решение по иска с правно основание чл.26 ЗЗД, с което ще се оповести на трети лица, че сключеният договор за продажба не легитимира купувача като собственик на имота. Посочени е задължителна съдебна практика - решения на ВКС, постановени по реда на чл.290 ГПК. В изложението на основанията за допускане на касационно обжалване касаторът, за да обоснове наличие на основание по чл.280, ал.1, т.2 от ГПК, се позовава на противоречива практика по разрешения с обжалваното решение правен въпрос, по който е образувано тълкувателно дело №3/2012г. на ОСГК на ВКС, а именно: „Подлежат ли на отмяна по реда на чл.537, ал.2 ГПК конститутивните нотариални актове, удостоверяващи сделки, с които се прехвърля, изменя или прекратява вещно право върху недвижим имот или този ред е приложим само за констативните нотариални актове, с които се удостоверява право на собственост върху недвижим имот”. Не е налице основание за допускане на касационно обжалване по чл.280, ал.1, т.2 ГПК по поставения от касатора правен въпрос, доколкото по него е формирана задължителна съдебна практика - с решение № 3 от 29.11.2012г. по тълкувателно дело №3/2012г. на ОСГК на ВКС, в съответствие с което е постановено въззивното решение. в обжалваната част. С посочената задължителна съдебна практика е прието, че на отмяна по реда на чл .537, ал .2 ГПК /чл. 431, ал.2 ГПК-отм./ подлежат само констативни нотариални актове , с които се удостоверява право на собственост върху недвижим имот , не и тези, удостоверяващи сделки , с които се прехвърля , изменя или прекратява вещно право върху недвижим имот . С оглед на изложеното касационното обжалване не следва да бъде допуснато. По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на IІІ гр. отделение О П Р Е Д Е Л И: НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на решение от 29.10.2010г. по гр.д.№3493/2006г. на Софийски градски съд, в обжалваната част, с която е обезсилено решение от 02.06.2005г. по гр.д.№6958/2004г. на Софийски районен съд в частта, с която частично е отменен н.а.№110/2004г. за покупко-продажба на недвижим имот на основание чл.431, ал.2 ГПК/отм./. Определението е окончателно и не подлежи на обжалване. ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: